Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €1.591 €/m²

Finanzierung ab 713 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

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Bad Birnbach, Bad Birnbach (84364)

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Die Wohnung (ehem. Praxis) befindet sich im Untergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten, welche im Jahre 1985 errichtet wurde.

Die Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche kann vielseitig genutzt werden. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum/Waschraum bietet weitere 22 m², dieser Raum ist nicht beheizt und daher auch nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.

Mögliche Raumaufteilung:

Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Diele, zwei Gästezimmer, Büro, Garderobe, HWR

Im Jahre 2015 wurde beim Landratsamt eine Nutzungsänderung beantrag und genehmigt. Die ehemalige Praxis wurde als Wohnung umgebaut. Die meisten Wände sind Leichtbauwände, somit kann die Raumaufteilung den eigenen Vorstellungen ggf. noch angepasst werden.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdgaszentralheizung aus dem Jahre 2012. Am Gebäude sind aktuell keine größeren Instandsetzungsmaßnahmen geplant.

Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an zwei Außenstellplätzen zugeordnet.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach einer entsprechenden Anfrage oder bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Im Kurort Bad Birnbach findet man Geschäfte, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Gaststätten.
Das Freizeitangebot im Ort geht vom Thermalbad, Badesee, Radwege, Wanderwege bis hin zum Golfplatz "Bella Vista". Weitere Informationen finden Sie auf www.badbirnbach.de.

Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Bundesland: Bayern