Mehrfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €1.737,59 €/m²

Finanzierung ab 2055 €/Monat

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18Zimmer

282 m²Wohnfläche

334 m²Grundstück

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Amern, Schwalmtal (41366)

Schwalmtal-Amern ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal im Kreis Viersen, Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, Wäldern und Seen aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Besonders beliebt sind der nahegelegene Hariksee und die malerische Schwalm-Auenlandschaft, die eine hohe Lebensqualität bieten und das Wohnumfeld besonders attraktiv machen.

Trotz der naturnahen Lage ist Amern verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A52 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die benachbarten Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Amern ideal für Pendler und Familien macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten.

Insgesamt bietet Schwalmtal-Amern eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur und ist daher eine attraktive Wohngegend für Menschen, die einen Rückzugsort abseits des Großstadttrubels suchen
Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule Amern) ist etwa 850 Meter, eine weiterführende Schule (Schule St. Wolfhelm) rund 4 Kilometer entfernt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Schwalmtal Birkenweg (circa 80 Meter)
Bahnhof | Boisheim (circa 5 Kilometer)

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