Einfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €4.713,11 €/m²

Finanzierung ab 2405 €/Monat

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6Zimmer

122 m²Wohnfläche

723 m²Grundstück

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Tegel, Berlin (13507)

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine behagliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und freundlichen Treppenhaus empfangen, das durch verzierte Glasbausteine viel Tageslicht hereinlässt. Die geschwungene Stahltreppe mit Vollholzstufen verbindet alle Ebenen: das Erdgeschoss, das 1981 erweiterte Obergeschoss sowie den Keller. Eine zusätzliche Tür im Treppenhaus führt Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten. Dank der durchdachten Aufteilung besteht die Möglichkeit, das Haus mit kleineren Anpassungen auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Bezirk Reinickendorf, im malerischen Ortsteil Tegel-Süd. Besonders Familien mit Kindern schätzen die ruhige und grüne Lage, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Ein absolutes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Flughafensee, den Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen - perfekt für entspannte Spaziergänge oder Ausflüge durch die angrenzenden Wald- und Grünflächen. Besonders reizvoll ist ein Spaziergang entlang des Tegeler Sees Richtung Greenwichpromenade.
Der Alltag gestaltet sich hier ebenfalls äußerst praktisch: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Nahkauf, Apotheke) sind fußläufig erreichbar, in ca. 600-800 m. Eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und ein Kino findet sich in den nahegelegenen Hallen am Borsigturm sowie in der Tegeler Fußgängerzone in der Gorkistraße, die beide rund 3 km entfernt sind. Hier gibt es auch viele Arztpraxen.
Familienfreundlichkeit wird in dieser Nachbarschaft großgeschrieben: Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch weiterführende Schulen sind im benachbarten Ortsteil Tegel gut erreichbar.
Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Mit dem Expressbus X33 und dem Bus 133 haben Sie schnellen Anschluss an zahlreiche Buslinien mit Verbindungen an die U-Bahnlinien U6, U7 und U8 sowie die S-Bahnlinien S1, S25, S26, S85 und die Fernbahn am nahegelegenen Rathaus Spandau. Auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A111 und genießen so eine bequeme Anbindung an den Berliner Stadtverkehr.
Nach der Schließung des Flughafens wird auf dem in der Nähe befindlichen Gelände die sogenannte Urban Tech Republic entstehen - ein moderner Wissenschafts- und Forschungspark, der auf Technologien der Zukunft spezialisiert sein wird. Hier sollen zahlreiche Arbeitsplätze entstehen, was das Gebiet auch für die Anwohner attraktiv macht. Diese Nähe zur künftigen "Tech-Hochburg" bringt eine spannende Dynamik in das Gebiet.
Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich aus durch eine bunt gewachsene Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine perfekte Balance zwischen Familienleben, Freizeit und Erholung - direkt vor Ihrer Haustür.

Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin