Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

576000 €576.000 €1.660 €/m²

Finanzierung ab 2346 €/Monat

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347 m²Wohnfläche

701 m²Grundstück

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Holzwickede, Holzwickede (59439)

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Im Süden von Holzwickede können wir Ihnen in einer ruhigen Wohnlage ein 4-Familienhaus mit zwei Garagen auf einem 701 m² großen Kaufgrundstück anbieten.

Alle Wohnungen sind beständig vermietet und erwirtschaften pro Jahr eine Nettokaltmiete in Höhe von 26.700,00 EUR.

Die Immobilie mit Baujahr 1966 ist teilunterkellert.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 347 m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartenanteil mit Terrasse und haben eine Größe von ca. 69 m² und ca. 105 m².

Die Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils einen Balkon und eine Größe von ca. 95 m² und ca. 78 m².

Die Wohnungen werden zentral über eine Gasheizung aus dem Jahr 2003 mit Wärme versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Ursprünglich wurde das Haus als 6 Familienhaus geplant und erbaut.

2010 wurden die mittleren Wohnungen mit der Erdgeschosswohnung rechts und der Obergeschosswohnung links zusammengelegt.

In dem Zuge wurde Elektro, Lüftungssystem und die Dämmung der südwestlichen Giebelseite durchgeführt

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern unter der Rufnummer: 02303-9621890 oder per Mail info@sieberg-unna.de zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.