Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €2.831 €/m²

Finanzierung ab 720 €/Monat

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2Zimmer

63,2 m²Wohnfläche

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Garath, Düsseldorf (40595)

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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der großen Fensterfronten und des großzügigen Balkons bietet die Wohnung eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die zentral alle Räume miteinander verbindet und genügend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Aufbewahrung bietet. Geradeaus führt der Weg in das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster (Die Holzplatte, dient zurzeit als Provisorium und wird noch durch ein neues Fenster ausgetauscht) viel Tageslicht empfängt und eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder entspannte Abendstunden an der frischen Luft zu genießen - ideal für Pflanzenliebhaber oder als kleiner Rückzugsort.

Links von der Diele befindet sich das Badezimmer, das aktuell zur freien Gestaltung bereitsteht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und ein modernes, individuelles Bad zu schaffen. Ob stilvolle Fliesen, eine geräumige Dusche oder eine gemütliche Badewanne - Sie können diesen Raum nach Ihren Wünschen gestalten.

Rechts von der Diele liegt die Küche, die ebenfalls frei nach Ihren persönlichen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Durch die separate Lage ist der Wohnbereich klar vom Kochbereich getrennt, was ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Ob moderne Einbauküche oder offene Wohnküche - hier haben Sie viel Gestaltungsfreiraum für Ihre Ideen.

Das Schlafzimmer befindet sich rechts vom Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Auch hier sorgen große Fenster für eine freundliche, helle Atmosphäre und schaffen einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit direkt im Haus bietet - ein klarer Vorteil in einer urbanen Umgebung.

Diese Wohnung vereint praktischen Komfort mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und ist perfekt für alle, die ein individuelles Zuhause in einer gut angebundenen Lage suchen.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Merita Kryeziu
Selbstständige Immobilienberaterin
Bischof-Roß-Straße 12 47495 Rheinberg
E-Mail: merita.kryeziu@db.com
Telefon: 0211 98497247

Aufsichtsbehörde: Kreis Wesel - Der Landrat
Internet: www.kreis-wesel.de
Anschrift: Reeser Landstraße 31, 46483 Wesel

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