Haus zum Kauf

250000 €250.000 €833 €/m²

Finanzierung ab 1044 €/Monat

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10Zimmer

300 m²Wohnfläche

790 m²Grundstück

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Lohra, Lohra (35102)

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Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1920 vereint historischen Charme mit zahlreichen modernen Ausbaumöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage in Lohra. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsarbeiten durchgeführt: Die Elektrik ist vollständig erneuert, das Dach neu eingedeckt und die Fassade frisch verputzt und gestrichen. Eine Wärmedämmung zur Hofseite sorgt für zusätzliche Energieeffizienz. Die Fenster sowie die Haustür sind neu und dreifach verglast, wodurch ein angenehmes Wohnklima gewährleistet ist.

Im Inneren bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Wände, Decken und Böden können nach den persönlichen Vorstellungen der neuen Eigentümer fertiggestellt werden. Eine Wohneinheit ist bereits bezugsfertig, während sich das restliche Haus flexibel nutzen lässt: Es kann in bis zu drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die bereits bezugsfertige Wohneinheit in zwei kleinere Einheiten zu unterteilen, sodass insgesamt bis zu fünf individuelle Einheiten entstehen können.

Die Heizungsanlage muss erneuert sowie die Heizungsrohre noch installiert werden, was zukünftigen Eigentümern die Freiheit gibt, ein modernes und energieeffizientes Heizsystem nach eigenen Wünschen einzubauen.

Zur Immobilie gehört außerdem eine große Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Lagerraum, Werkstatt oder für gewerbliche Zwecke. Ein separates Büro bietet zusätzlichen Raum für Arbeiten von zu Hause. Die großzügige Hofeinfahrt bietet viel Platz für Fahrzeuge, während der kleine, gepflegte Garten zum Entspannen einlädt.

Sonstiges Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an.

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.30