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LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €3.757 €/m²
9Zimmer
173 m²Wohnfläche
294.905 m²Grundstück

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Herr Tim Rieger
LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäuden samt umfangreicher land- und forstwirtschaftlicher Flächen

Der Kaufgegenstand setzt sich aus einem 2,5-geschossigen in Massivbauweise errichteten Wohnhaus, einer ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle sowie land- und forstwirtschaftlichen Flächen zusammen. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Wohnhaus befindet sich die ehemalige Hofstelle mit stark sanierungsbedürftigen Wirtschaftsgebäuden. Die land- und forstwirtschaftlichen Flächen in einem Umfang von ca. 29 ha sind hofnah gelegen und überwiegend wegemäßig gut erschlossen. Die großzügige Bauweise des Wohnhauses sowie weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss, die sanierungsbedürftige Resthofstelle und die umfangreiche Flächenausstattung bieten diverse Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Lage

Kirchhundem, Kirchhundem (57399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in Kirchhundem im Sauerland, ca. 20 km nördlich von Siegen im Kreis Olpe in Nordrhein-Westfalen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
650000 €
3.757,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.757,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
552 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.651 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 120,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1984
Energieausweis erstellt am: 28.02.2023
Energieausweis gültig bis zum: 27.02.2033

Auf Wunsch stellen wir selbstverständlich gerne weitere Objektunterlagen zur Verfügung. Stichworte Wohnfläche: ca. 173 m²,
Nutzfläche: ca. 410 m²,
Gesamtfläche: 29,4905 ha,
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien
LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gut Scheuerhof | Grüner Kuhweg 21, 51069 Köln
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Tim Rieger
Herr Tim RiegerDein Kontakt
Online-ID: 2gwt45z
Referenznummer: L&M-285
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Herr Tim Rieger
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Bewertung: 5 von 5 Sternen