Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

415000 €415.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1354 €/Monat

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300 m²Wohnfläche

299 m²Grundstück

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Königsberg, Königsberg in Bayern (97486)

Objektbeschreibung Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit besonderem Ambiente direkt am Marktplatz von Königsberg. Dieses einzigartige Anwesen zieht mit seiner beeindruckenden Ausstrahlung viele Menschen an, die bewundernd vor ihm stehen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, beeindruckende Wohnung, während im Rückgebäude bereits eine vermietete Einheit besteht. 3 weitere Wohnungen sind vorhanden, jedoch renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Nebengebäude mit Werkstatt gehören Laubengänge, ein geschlossener Innenhof und ein großzügiger Gewölbekeller zu den Besonderheiten des Anwesens.
Als „Einzeldenkmal“ eingestuft, bietet das Objekt interessante Steuervorteile, insbesondere bei Renovierungsmaßnahmen. Zudem bestehen Fördermöglichkeiten, die die Investition in dieses einzigartige Anwesen noch attraktiver machen.
Dieses besondere Haus lässt sich schwer in Worte fassen – es muss persönlich besichtigt werden, um die gesamte Faszination zu erleben.
Raumaufteilung EG - Gang, 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC
1.OG - ausbaubar 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Laubengang
2.OG - ausbaubar 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Laubengang
DG - ausbaubar 2 Zimmer

Königsberg in Bayern liegt mitten im Naturschutzgebiet.
Alles was Sie zum täglichen Leben brauchen, finden Sie hier, Supermarkt, Bäckerrei, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule.
Bushaltestelle ganz in der Nähe.
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Entfernungen: Haßfurt ca. 8 km, Ebern ca.14 km, zur A 70 ca. 13 km.

Modernisierung 2018 Gashauptanschluss
2021 Wasseranschlüsse bis zum Dachgeschoß
2022 Elektroanschlüsse und Unterverteiler neu
2023 Gewölbe saniert
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung