Wohnung zur Miete 955 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Durlach - Alt-Durlach Karlsruhe 76227

Wohnung zur Miete
955 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Alois Throm

Alois Throm Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Loft, Studio, Atelier

Diese ehemalige Gewerbeeinheit im Hochparterre bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann ideal als Wohnung oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Sie verfügt über zwei separate Eingänge: einen direkten Zugang von der Straße sowie einen zusätzlichen Zugang über den Hauseingang, der als Notausgang dient. Die Immobilie umfasst drei geräumige Zimmer, eine großzügige Küche mit Ausrichtung zum Innenhof und ein modernes Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Durch den durchdachten Grundriss lassen sich Wohn- und Arbeitsbereiche flexibel gestalten und kombinieren. Diese Einheit vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Vorteilen und einer besonderen Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Durlach - Alt-Durlach, Karlsruhe (76227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Karlsruhe-Durlach ist ein historischer Stadtteil, der charmante Fachwerkhäuser und enge Gassen mit modernem Lebensstil verbindet. Die malerische Altstadt lädt zum Bummeln ein und bietet eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Karlsruher Innenstadt schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag bequem gestalten. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zur Erholung einladen. Dank der attraktiven Nachbarschaft und der grünen Umgebung eignet sich der Standort ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

955 €

13,45 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

235 €

Kaution

2.865,00

Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alois Throm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wendtstr. 18, 76185 Karlsruhe

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alois ThromDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq3g5w

Referenznummer: 2401