Reihenendhaus zum Kauf

354900 €354.900 €

Finanzierung ab 1163 € / Monat

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5,5Zimmer

145,8 m²Wohnfläche

225 m²Grundstück

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Wöschhalde, Villingen-Schwenningen (78052)

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im attraktiven Villingen-Schwenningen! Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Das 1993 erbaute Reiheneckhaus verbindet stilvolle Wohnkultur mit praktischem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Familien und Paare gleichermaßen.
Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter helle Wohn- und Essbereiche sowie komfortable Schlafräume, ermöglicht dieses Haus eine sehr gute Raumaufteilung ganz nach Ihren Vorstellungen. Eine besondere Wohnraumerweiterung bieten die beiden Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und Ihren Wohnbereich um eine grüne Oase bereichern. Von einer Terrasse aus haben Sie direkten Zugang zur Garage.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio.
Ein weiteres Highlight ist der Vollkeller, der praktischen Stauraum oder auch zusätzliche Arbeitsfläche bietet. Dieser zusätzliche Raum ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.
Das Objekt befindet sich seit 09/2011 in einem vermieteten Zustand, was auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven eröffnet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 910,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 10.920,00.
Durch die solide Bauweise, die ansprechende Raumaufteilung und die attraktive Lage in Villingen-Schwenningen eignet sich das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem charmanten Reiheneckhaus, das durch seine moderne Ausstattung, die komfortablen Wohnräume und die attraktive Lage überzeugt. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und genießen Sie die Kombination aus stilvollem Wohnen und optimaler Lebensqualität.

Das zum Verkauf stehende Reiheneckhaus befindet sich in einer charmanten und gefragten Wohngegend von Villingen im Herzen des malerischen Schwarzwaldes in Deutschland. Die Adresse bietet den zukünftigen Bewohnern eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Umgebung bietet eine hervorragende Balance zwischen städtischem Flair und naturnahem Wohnen.
Villingen-Schwenningen, bekannt für sein historisches Ambiente gepaart mit modernem Lifestyle, bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und ist umgeben von gepflegten Wohngebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag bequem.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Villingen-Schwenningen ein breites Angebot. Von ausgedehnten Wanderwegen im Schwarzwald bis hin zu kulturellen Angeboten in der Stadt ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Anschluss an das Schienennetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ermöglichen eine problemlose Mobilität in alle Richtungen, sei es für Berufspendler oder für Ausflüge in die Umgebung.
Das Haus verspricht harmonisches Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Deutschlands, in der traditionelle Werte auf modernen Lebensstandard treffen. Ein idealer Ort für alle, die Wert auf eine hervorragende Lage, Komfort und ein hochwertiges Wohnumfeld legen.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen