Bauernhaus zum Kauf 575.000 € 270 m²<br/>Wohnfläche 9.200 m²<br/>Grundstück Spabrücken 55595

Monat
270 m²Wohnfläche
9.200 m²Grundstück

Anja Salzmann-Holz

Tierimmobilien Anja Salzmann-Holz

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Idyllische Mühle in Alleinlage mit 2 Wohnhäusern, Pferdestall, Bewegungsplatz und Weideland Nähe Spabrücken!

In idyllischer Alleinlage liegt die ansprechende Mühle mit 2 Wohnhäusern, Pferdestall für ca. 3 Pferde, Bewegungsplatz ca. 20 x 30 m und angrenzendem Weideland. Das Eigentumsgrundstück ist ca. 9200 qm groß, eine weitere Wiese ist gepachtet.

Die beiden Wohnhäuser liegen nebeneinander und lassen sich leicht miteinander verbinden, Wohnhaus 1 bietet eine Wohnfläche von ca. 150 qm, Wohnhaus 2 ca. 120 qm.

Die Häuser sind teilsaniert, Dächer, Teile des Dachstuhls und die Fassade, Elektrik u.v.m. wurden erneuert, das Wohnambiente ist durch teilweise sichtbares Fachwerk sehr gemütlich.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung (Flüssiggastank), einem wasserführenden Pelletofen, Solarthermie-Panels auf dem Dach unterstützen die Warmwasserbereitung.

Die Immobilie ist an das öffentliche Wasser und Kanalnetz angeschlossen.

Eine schnelle Internetverbindung ist in Form von Starlink High-Speed Internet gewährleistet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Spabrücken (55595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alleinlage im Außenbereich in einer Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in der Nähe von Spabrücken. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas, Solar, Pellets

Preise

Kaufpreis

575000 €

2.129,63 €/m²

Provision für Käufer

Bei notarieller Beurkundung wird von Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig nach rechtskräftigem notariellem Kaufvertrag.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Energieausweis Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Übergabe Nach Vereinbarung. Besonderheit Weitere Details sind im im Exposé beschrieben, das unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten angefordert werden kann. Dort sind auch zahlreiche Bilder einhalten. Vor der Besichtigung ist ein Bonitätsnachweis erforderlich. Sonstiges Objektnummer TI 262

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Angaben des Verkäufers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten, es wird keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Bei notarieller Beurkundung wird von Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig nach rechtskräftigem notariellem Kaufvertrag. Für weitere Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Website: www.tierimmobilienonline.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tierimmobilien Anja Salzmann-HolzGewerblicher Anbieter

Zum Hasenborn 1, 57612 Eichelhardt

3 Jahre Partnerschaft

Anja Salzmann-HolzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtmh5g

Referenznummer: TI 262