Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

545000 €545.000 €5.860 €/m²

Finanzierung ab 2158 €/Monat

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

1.Geschoss

31.12.2025Verfügbarkeit

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Trierer Straße, Nürnberg (90469)

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Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung für sich allein oder Ihre Familie?

Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar:

- WE 01 im EG mit Terrasse und Garten, 75,61 m² Wfl. -verkauft-
- WE 02 im EG mit Terrasse und Garten -verkauft-
- WE 03 im OG + DG Maisonette mit SW-Loggia, 93,54 m² Wfl. , KP 545.000
- WE 04 im OG mit SW-Loggia -verkauft-
- WE 05 im DG mit SW-Loggia, 90,96 m², -verkauft-
Auf dem 800 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 5 Wohnungen.

Entfliehen Sie dem Lärm der Stadt und genießen Sie das Leben in einer der fünf luxuriösen Wohnungen, die auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg entstehen.

Das Haus wird als „Klimafreundliches Wohngebäude“ inklusive PV
Anlage errichtet. Sichern Sie sich hierdurch einen Förderkredit ab 0,42% Zinsen.

Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Stil und höchster Qualität. Sie verfügen über hochwertige Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Badezimmer sind stilvoll eingerichtet und bieten Ihnen ein entspannendes Bad oder Duscherlebnis. Alle Wohnungen sind mit einer Video Gegensprechanlage, elektrischen Außenrollläden und Kunststofffenstern mit 3 Scheiben Isolierverglasung ausgestattet, um Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort zu bieten.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei und verfügen über eine Terrasse mit eigenem Garten, wo Sie gemütliche Grillabende verbringen oder einfach nur entspannen können. Im Obergeschoss finden Sie großzügige Südwest Balkone und im Dachgeschoss eine tolle Loggia, von wo aus Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung genießen können.

Und das Beste ist, dass Sie für jede Wohnung eine Garage zum Komplettpreis von
25.000 € erwerben können, damit Sie Ihr Fahrzeug sicher unterbringen können. Natürlich sind die Garagen bereits für den Anschluss einer Wallbox vorbereitet.

Kommen Sie und erleben Sie ein neues Leben in diesen traumhaften Wohnungen, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort, Sicherheit und Luxus bieten!

Besichtigungstermine Bitte verwenden Sie, aus organisatorischen Gründen, für die 1. Kontaktaufnahme die Immowelt - Kontaktfunktion.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne zeitnah einen gemeinsamen Vor-Ort-Termin.

Bitte machen Sie sich vorab einen Eindruck von der Lage des Grundstückes, die Anfahrt wählen Sie am besten über den Siedlerfestplatz. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt