Familienidylle in Rudow: Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
. Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Garten und Garage
. Grundstücksfläche ca. 422 m²
. Ca. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen
. Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
. Gut geschnittene und lichtdurchflutete 4 Zimmer
. Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenster / Gäste-WC mit Dusche und Fenster
. Sehr gepflegtes Haus und Grundstück, teilweise leichter Renovierungsrückstand
. Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung
. Unterkellert (ca. 2,20 m Deckenhöhe) / zusätzliche 2 Zimmer vorhanden
. Garage für PKW-Fahrzeug / weiterer Außenstellplatz vor der Garage
. Ruhige und familienfreundliche Gegend
. Grundschule und Gesamtschulen ca. 5 Fahrminuten entfernt
. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten und einer eigenen Garage bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein harmonisches und komfortables Leben benötigen. Auf einer Grundstücksfläche von etwa 422 m² erwartet Sie ein Rückzugsort, der durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Wohnatmosphäre überzeugt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die vier gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmer laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Das geräumige Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und natürliche Beleuchtung sorgt. Ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster bietet zusätzlichen Komfort und ist ideal für Besucher.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre einladende Atmosphäre. Einige leichte Renovierungsarbeiten könnten durchgeführt werden, um das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiter zu verschönern und zu modernisieren.
Die Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder abends bei einem Glas Wein zu entspannen. Der voll unterkellerte Bereich bietet mit einer Deckenhöhe von etwa 2,20 m zusätzlichen Platz für Hobbys, Lagermöglichkeiten oder als praktischen Stauraum. Zwei zusätzliche Zimmer im Keller bieten weiteren Raum, der vielseitig genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die Garage, die ausreichend Platz für ein PKW-Fahrzeug bietet. Vor der Garage steht Ihnen ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung, was besonders praktisch für Familien mit mehreren Autos ist.
Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die sich durch ihre Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Die Grundschule und Gesamtschulen sind nur etwa 5 Fahrminuten entfernt, was den Schulweg für Ihre Kinder besonders bequem macht. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und ermöglichen Ihnen, den täglichen Bedarf schnell und unkompliziert zu decken.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage. Es ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen, das gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial, das dieses charmante Haus für Ihre Familie bereithält!
