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Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €2.625 €/m²
6Zimmer
152 m²Wohnfläche
406 m²Grundstück

Dr. Schildknecht Baubetreuungs GmbH
Dr. Schildknecht Baubetreuungs GmbH
Frau Dipl. Ing. Daniela Höflein
Dr. Schildknecht Baubetreuungs GmbH

Wo Träume wahr werden: 152 m² modernes Wohnglück in Siegen-Niederschelden

Das Herzstück des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer. Hier vereinen sich Licht und Raum zu einem Ort der Geborgenheit und des Zusammenkommens. Der gemütliche Essbereich lädt zu langen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die offene Küche den Blick auf das gemeinsame Kochen und Lachen freigibt. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern auch unvergessliche Momente. Ob gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche – die Küche bietet den perfekten Rahmen für jedes kulinarische Abenteuer.
Für diejenigen, die das Home-Office bevorzugen, bietet der zusätzliche Raum im Erdgeschoss den idealen Platz, um ein Arbeitszimmer einzurichten. So kann man sich konzentriert seinen Aufgaben widmen und ist dennoch immer nah am Herzen des Hauses.
Auch das Obergeschoss spiegelt den gradlinigen Baustil des Hauses wider und lädt mit seinen vier Zimmern zur individuellen Gestaltung ein. Ob Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer – die Räume bieten genug Platz für Träume und Pläne. Große Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist nicht nur gradlinig und schick, sondern auch ein Zuhause, das das moderne Wohnen in Stadtnähe optimal ermöglicht. Es ist ein Ort, an dem jeder Tag ein neues Abenteuer ist und an dem die kleinen und großen Momente des Lebens gefeiert werden können.
Auf Wunsch kann auch der Dachspitz als Studio ausgebaut werden!

Das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.
Das Badezimmer bietet seinen Bewohnern eine Badewanne und eine geräumige Dusche!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Geschosse
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Niederschelden, Siegen (57080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im schönen Örtchen Siegen-Niederschelden (Inseldorf inmitten der Siegschleife) liegt der Bauplatz, auf welchem unser Flair 152 errichtet wird (alternativ ist auch noch ein anderer Town and Country Haustyp möglich)! Niederschelden bietet neben Schulen und Kindergarten auch viele Einkaufsmöglichkeiten und einen Baumarkt.
Die Großstadt Siegen ist in 10 Minuten mit dem Bus zu erreichen!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024/2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.625 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
1.051 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.219 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Neubau gewünscht ? Dann sind Sie hier absolut richtig! Sie haben hier die einmalige Chance ein Town and Country Haus zusammen mit einem Grundstück zu erwerben. Das spart Ihnen viel Arbeit und Zeit. Wir kümmern uns um alles und Sie können sich auf die Ausstattung, Möbellierung und Ihren Einzug konzentrieren.

Unser Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende.

Wir bieten hier mehr, als nur ein Haus – es ist ein Ort, an dem das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner auf eindrucksvolle Weise zum Ausdruck kommt. Mit seinen klaren Linien und dem modernen Design bietet unser Flair 152 eine Bühne für das Leben, das hier in vollen Zügen genossen wird.
Können Sie es sich schon vorstellen ? Besichtigungstermine Es handelt sich hier um eine Neubau-Projektierung!
Bei Interesse vereinbaren Sie einen Gesprächstermin mit mir in unserem Musterhaus in Kreuztal-Krombach.
Auf Wunsch sind auch noch individuelle Änderungen hinsichtlich des Grundrisses und Gestaltung möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Schildknecht Baubetreuungs GmbH
Dr. Schildknecht Baubetreuungs GmbHGewerblicher Anbieter
In der Höllenbach 7, 57223 Kreuztal , Westf
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Partnerschaft
Frau Dipl. Ing. Daniela Höflein
Frau Dipl. Ing. Daniela HöfleinDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fc6n5c
Referenznummer: 7
Dr. Schildknecht Baubetreuungs GmbH
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Frau Dipl. Ing. Daniela Höflein
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