Wohnung zum Kauf 160.000 € 3 Zimmer 70,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Rehbühl Weiden 92637

Monat
3Zimmer
70,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Christa Eichermüller

City Immobilien GmbH

Gepflegte und bezugsfreie Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Weiden!

Gepflegte und bezugsfreie Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Weiden!

Das Wohnhaus wurde 1954 erbaut, in den Jahren 2007 und 2016 wurde umfangreich saniert.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, die Wohnfläche beträgt 70 m² + Balkon.

Verfügbar sind 3 Zimmer, Küche, Bad und Kellerraum - ausgestattet mit Gas-Therme und Kunststofffenstern - enthalten ist eine Einbauküche mit E-Geräten.

Ein KFZ-Stellplatz kann von der Hausgemeinschaft angemietet werden

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Rehbühl, Weiden (92637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern.

Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa.
Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

160000 €

2.280,18 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.280,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.509 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.291 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wörthstraße 9 , 92637 Weiden

Frau Christa EichermüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcx757

Referenznummer: 3915