Doppelhaushälfte zum Kauf

1035000 €1.035.000 €2.640 €/m²

Finanzierung ab 4290 €/Monat

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14Zimmer

392 m²Wohnfläche

808 m²Grundstück

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Löbervorstadt, Erfurt (99096)

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Eine Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Etagen, mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 391,79 m² und es gibt eine Doppelgarage sowie einen Garten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1937 und wurde nach 1993 saniert/modernisiert, wobei die Garage aus dem Jahr 1937 stammt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Kellerflur, verschiedene Vorratsräume und ein Waschraum. Zudem gibt es eine separate Apartment-Einheit im Keller mit Flur, Bad/WC, Küche und einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer, mit einer Fläche von 39,56 m².

Das Erdgeschoss besteht aus Diele, Küche, 2 Abstellräumen, WC, Bad, 4 Zimmern, Veranda und Terrasse, mit einer Fläche von 135,75 m². Im ersten Obergeschoss gibt es eine Diele, Küche, 2 Abstellräume, WC, Bad, 4 Zimmer und eine Veranda, mit einer Fläche von 123,00 m².

Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, ein Bad, eine Küche, 5 Zimmer (einige davon Durchgangszimmer) und einen Balkon, mit einer Fläche von 93,48 m².

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Therme aus dem Jahr 2008, während das Warmwasser über einen Boiler bereitgestellt wird. Der überwiegende Teil des Hauses befindet sich in einem guten Gesamtzustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.035.000,00 EUR.

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