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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Einfamilienhaus zum Kauf 769.000 € 5 Zimmer 222,6 m²<br/>Wohnfläche 890 m²<br/>Grundstück Dreikönigenviertel Neuss 41466
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Einfamilienhaus zum Kauf 769.000 € 5 Zimmer 222,6 m²<br/>Wohnfläche 890 m²<br/>Grundstück Dreikönigenviertel Neuss 41466
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
769000 €3.454 €/m²
Finanzierung ab 3225 €/Monat
5Zimmer
222,6 m²Wohnfläche
890 m²Grundstück

Frau Joanna Bresges-Mirgeler
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Traumvilla mit exklusivem Grundstück in KfW 40+ Standard

Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Neuss, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet.

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben.

Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz.


Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit mir und lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa mit modernster Ausstattung begeistern!
Ich bin Joanna Bresges, Ihre Hausberaterin für die Region Düsseldorf und Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Dreikönigenviertel, Neuss (41466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich im schönen Stadtteil Reuschenberg in gewachsener und familiärer Sackgassenlage.
Perfekt für Familien aber auch die Ruhesuchenden.
Die Größe von knapp 550qm erlaubt auch einen Bau eines Mehrgenerations- oder Doppelhauses.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
769000 €
3.454,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.454,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.873 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.130 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ec995d
Referenznummer: Reuschenberg
Frau Joanna Bresges-Mirgeler
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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