Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €3.723 €/m²

Finanzierung ab 732 €/Monat

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1,5Zimmer

47 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Johannisthal, Berlin (12487)

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 47 m² und ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar. Die zentral gelegene Diele ermöglicht Zugang zu allen Räumen. Nach umfassenden Renovierungen im Jahr 2024 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz. Das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den hochwertigen Parkettboden, der auch den Flur und das Schlafzimmer schmückt. In der Küche haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuelle Traumküche zu gestalten. Der dunkle Vinylboden verleiht der Küche eine moderne Note. Ergänzend zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit 10 m² und einem Fenster, der zusätzlichen Platz für vielseitige Nutzung bietet. Entdecken Sie diese wunderbare Wohnung, die nach den Renovierungen eine ideale Kombination aus Komfort und Stil bietet.

Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, genauer im Ortsteil Johannisthal. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung, die sie ideal für Familien und alle macht, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Erholungsgebiete, darunter der Landschaftspark Johannisthal/Adlershof, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Infrastruktur des Bezirks ist gut entwickelt, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den S-Bahn-Stationen Schöneweide und Adlershof bieten. Die Gegend kombiniert somit hervorragend städtisches Wohnen mit der Nähe zur Natur und bildet einen attraktiven Wohnort im Südosten Berlins.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Gesamtfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2024