Villa zum Kauf 1.500.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 9.980 m²<br/>Grundstück Fohrde Havelsee 14798

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
9.980 m²Grundstück

Herr Torsten Lubinsky

Torsten Lubinsky Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einmaliges Wassergrundstück mit direktem Zugang zur Havel - Naturpark Westhavelland

Das ca. 9.980 m² große Grundstück fasziniert durch seinen direkten Zugang zu einem See, der in die Havel mündet. Das Wohnhaus wurde in den 1930er Jahren erbaut und in den 1990er Jahren modernisiert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und zeichnet sich durch seinen herrlichen Blick auf den See aus.
• Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die einen freien Blick auf den See gewähren. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht eignet.
• Obergeschoss: Hier befindet sich eine große Veranda, mit zwei weitere Zimmer inklusive Seeblick und einem stilvollen Wannenbad plus Ankleide.
• Ausstattung: Ein Bullerjahn-Ofen und ein Kamin sorgen für gemütliche Stunden. Die Böden aus Naturdielen, ein stilvolles Wannenbad und die geräumige Wohnküche machen das Wohnen in dieser Immobilie zu einem besonderen Erlebnis.

Erweiterungsmöglichkeiten

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für zusätzliche Bebauungen. Bereits vorhanden sind:

• Gästehaus / Doppelcarport / Werkstatt / Obstlager / Holzschober

Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über Stromanschluss, Stadtwasser sowie zwei eigene Brunnen, Abwasseranschluss, Flüssiggasheizung mit einem 6.000-Liter-Tank.

Dieses Wassergrundstück bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und modernem Komfort. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die die Ruhe der Natur inklusive Havelzugang mit einer schnellen Anbindung an die Hauptstadt verbinden möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Badewanne
Garten
Terrasse
Seeblick

Lage

Fohrde, Havelsee (14798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese einmalige Immobilie befindet sich westlich der Stadt Brandenburg, mitten im Naturpark Westhavelland. Mit direktem Zugang zu einem See und einem großen Obstgarten erleben Sie hier die Natur hautnah, und gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung mit der an Berlin.Regionalbahn, Kindereinrichtungen, Busverbindungen und weitere Versorgungsmöglich-keiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

1500000 €

15.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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15.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.373 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Trotz Exklusiv – Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Torsten Lubinsky Immobilien Gewerblicher Anbieter

Sankt-Annen-Straße 28, 14776 Brandenburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten LubinskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmlg5a

Referenznummer: 1698-TL