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Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
57,2 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Immobiliengesellschaft Syncron mbH
Immobiliengesellschaft Syncron mbH
Herr Simon Moersdorf
Immobiliengesellschaft Syncron mbH

Hochwertige Wohnung mit Garten in Trier- Irsch

Objektbeschreibung Ansprechende Designwohnung mit komfortabler Wohnqualität und einladendem Außenbereich in Trier-Irsch

Lage:
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Einheiten in einer begehrten Wohngegend in Trier-Irsch.

Wohnung:
Die Wohnung besticht durch ihr ansprechendes Design und bietet Ihnen eine komfortable Wohnqualität. Mit zwei Zimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer erfüllt sie alle Anforderungen an modernes Wohnen. Der Betondesignboden verleiht der gesamten Wohnung ein stilvolles Ambiente.

Außenbereich:
Zu dieser Wohnung gehören eine Terrasse sowie ein Garten, sodass Sie die Natur genießen und sich zurückziehen können.

Zusätzliche Ausstattung:
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für 50 €, um Ihnen die nötige Parkmöglichkeit zu bieten. Des Weiteren soll ein Schlafzimmerbett für 1000€ und eine Waschmaschine für 500€ erworben werden.

Luxuriöses Bad:
Das Badezimmer wurde mit einer modernen Spanndecke und indirekter Beleuchtung gestaltet, um Ihnen ein luxuriöses Ambiente zu bieten. Der Waschtisch aus edlem Massivwalnuss unterstreicht die hochwertige Ausstattung des Badezimmers.

Architektonische Highlights:
Die extragroßen Designtüren verleihen der Wohnung einen zusätzlichen architektonischen Wert und werten das Gesamtbild auf.

Zusätzlicher Stauraum:
Ein separater Kellerraum sowie ein Waschraum stehen Ihnen zur Verfügung und bieten zusätzliche Fläche innerhalb der Wohnung.

Zusammenfassung:
Diese Designwohnung in Trier-Irsch bietet eine attraktive Kombination aus stilvollem Wohnraum und einem einladenden Außenbereich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle weiteren Informationen zu dieser Wohnung zu geben und Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.

Mietdauer mindestens 2 Jahre. Raumaufteilung - 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- Abstellraum
- Terasse
- Gartenanteil
- Kellerraum
- Waschraum
- Stellplatz für 50 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wendelinusstraße 48, Irsch 2, Trier (54296)
Trier-Irsch wird vor allem geprägt von der idyllischen Landschaft und der ruhigen Lage, die zu einer angenehmen und familiären Atmosphäre beitragen. Die natürliche Schönheit der Umgebung, sowie die dort gelegenen Wanderwege laden zu Spaziergängen, Radtouren und dem Wandern ein. Durch die nahegelegenen Autobahnen, sowie Busverbindungen profitiert der Stadtteil von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung. Das angenehme soziale Umfeld wird durch Freizeit- und Bildungseinrichtungen ergänzt. So findet man in Trier-Irsch zahlreiche Musik- und Sportvereine, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Auch die Universität ist mit ihrer Lage im angrenzenden Stadtteil Trier-Tarforst nicht weit entfernt. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es den Bewohnern, von den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt wie kulturellen Veranstaltungen, Einkaufszentren und weiteren Bildungseinrichtungen zu profitieren. Insgesamt ist Trier-Irsch ein bezaubernder und lebenswerter Ort, der eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
800 €
13,98 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.400

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung erfolgt ausschließlich über die Immobiliengesellschaft Syncron mbH. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliengesellschaft Syncron mbH
Immobiliengesellschaft Syncron mbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 7, 54298 Igel
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Simon Moersdorf
Herr Simon MoersdorfDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hbva59
Referenznummer: Irsch
Immobiliengesellschaft Syncron mbH
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Herr Simon Moersdorf
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