Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €4.694 €/m²

Finanzierung ab 1677 €/Monat

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4Zimmer

85 m²Wohnfläche

1.007 m²Grundstück

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Vogelsdorf, Fredersdorf-Vogelsdorf (15370)

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Das Einfamilienhaus wurde ca. 1926 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² mit insgesamt 4 Zimmern.

Das Haus steht im hinteren Teil auf einem ca. 1.007 m² großen Grundstück.

Der vordere Teil kann mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden.

Auf Wunsch kann auch nur ein Teil des Grundstücks erworben werden.
Das vordere Baugrundstück (ca. 500 m² groß) zum Preis von 199.000,- EUR oder
das Haus mit einem ca. 507 m² großen Grundstück zum Preis von 260.000,- EUR.

Bei Bedarf kann man den Wohnraum vergrößern.
Angrenzend am Schlafzimmer befinden sich weitere massiv erbaute Räume, die derzeit im Außenbereich als Lagerräume genutzt werden.


Im Erdgeschoss befinden sich Veranda (1967 erbaut), Flur, Küche, Kammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Dusch- und Wannenbad mit Fenster.

Über einen separaten Zugang von außen gelangt man über eine Echtholztreppe in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Eine Zusammenlegung EG und OG ist baulich möglich.

Vom Außenbereich führt eine Treppe in den Teilkeller.
Der Keller ist aufgeteilt in Flur und 2 Räume (Wirtschaftsraum), je mit Fenster.
Die Deckenhöhe beträgt angenehme ca. 2,00 m.

Massiv erbaute Nebengebäude, direkt am Haus angrenzend, beherbergen Waschküche und Ställe.
Weitere Nebengebäude aus Holz bieten viel Platz für die Hühnerhaltung, Lagerung von Holz, Gartengeräten u.s.w.

Die großzügig massiv erbaute Garage bietet Platz für einen PKW und weitere Abstellfläche.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dieses Haus der ideale Platz, um Kraft zu tanken oder in einer von der Natur geprägten Umgebung sich inspirieren zu lassen.

Provision Die Courtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Unter einem Kaufpreis von 50.000,- EUR wird eine pauschale Courtage von 4.990,- EUR fällig. Die Provision ist fällig und verdient bis 14 Tage nach Beurkundung gegen Rechnung und wird als selbständiger Auftrag vom Käufer getragen. Eine Weitergabe an Dritte hat eine Provisionspflicht für den Empfänger dieses Angebotes zur Folge, da es nur für den Empfänger bestimmt ist. Einverständnis zur Provisionspflicht wird durch Annahme erklärt. Sonstiges Als Tippgeber bis zu 5.550.- EUR verdienen.

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Haftungsausschluss: Irrtum, Auslassungen vorbehalten. Die von uns angegebenen Objektinformationen und auch die Angaben zu den Energiewerten basieren auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser kann dadurch keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Sollten die Angaben zu den Energiewerten nicht angegeben sein, so liegen diese vom Eigentümer nicht vor.
Einen Zwischenverkauf / Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.
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Link zur Online-Plattform der EU-Kommission zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (OS-Plattform):

https://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend