Einfamilienhaus zum Kauf 44.900 € 18 Zimmer 431 m²<br/>Wohnfläche 2.380 m²<br/>Grundstück Dorfstraße 11 Gremersdorf Gremersdorf-Buchholz 18461

Monat
18Zimmer
431 m²Wohnfläche
2.380 m²Grundstück

Frau Marika Zipperling

IDEA-Immobilien & Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Immobilien mit Potenzial in Gremersdorf zu verkaufen

Zu verkaufen ist ein Grundstück mit einem leerstehenden Gebäude. Das Gebäude wurde als Schulgebäude ca.1957 erbaut und genutzt. Seit einigen Jahren steht es Leer. Aus privaten und zeitlichen Gründen soll das Objekt jetzt verkauft werden. Strom, Wasser und Abwasser liegen an und kann für den Umbau genutzt werden.
Geplant waren 5 Wohnung mit einer Fläche von 262 m²/Wohnfläche zzgl. Terrassen (siehe Bilder). Mögliche Mieteinnahmen bei 6,00 €/m²
belaufen sich auf 1572,00 €/monatl.
Das Gebäude zur Straße sollte auf Grund des undichten Daches und auf Grund von Schimmel abgerissen werden. Daher ist die Planung nur auf das hintere Gebäude vorgesehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Dorfstraße 11, Gremersdorf, Gremersdorf-Buchholz (18461)

Gremersdorf-Buchholz ist eine Gemeinde westlich von Grimmen, südlich von Stralsund und östlich von Tribsees, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt. Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land, durch die gute Verkehrsanbindung kann man in ca. 30 Minuten mit dem Auto auf der Insel Rügen sein. Die Halbinsel Dars können Sie in 40 Min. und die Halbinsel Usedom können Sie in 50 Min. mit dem Auto erreichen.
Einkaufmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Städten wie Franzburg, Richtenberg, Tribsees oder Grimmen.
Aber auch Rostock, Stralsund und Greifswald sind durch die naheliegende Autobahn A 20 zeitnah zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahrca.1957

Preise

Kaufpreis

44900 €

104,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mehrwertsteuer) zu zahlen vom Käufer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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104,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

471 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.357 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Heilgeiststraße 51, 18439 Stralsund

6 Jahre Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2hrhm5b