Terrassenwohnung zum Kauf 450.000 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss St. Mang - Kottern Kempten (Allgäu) 87437

Monat
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Rainer Kresse

R.K.Immobilien

Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenteil zu verkaufen

Diese top moderne 3-Zimmer Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss, in Westausrichtung, eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016. Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m² und verfügt über eine Terrasse und eigenen Gartenteil. Der Garten mit einer Fläche von ca. 90 m² und die Terrasse mit ca. 23 qm schenken ein besonderes Wohngefühl.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit großem Waschtisch, einer begehbaren Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluß. Das Gäste-WC und die moderne Einbauküche runden das Kaufangebot geschickt ab. Die moderne Wandgestaltung mit aufwändiger Spachteltechnik veredelt, die Fußbodenheizung und große helle Fliesen, lassen kaum Wünsche offen, um sich hier besonders wohl zu fühlen. Der Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, sowie ein Fahrradschuppen vor dem Anwesen, stehen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet und bieten genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Diese Terrassenwohnung bietet somit eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort mit eigenem Garten und Terrasse quasi wie in einem kleinen Haus. Gerne bringen wir Ihnen das Wohnangebot bei einer gemeinsamen Besichtigung näher.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

St. Mang - Kottern, Kempten (Allgäu) (87437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kempten (Allgäu) ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten wie dem archäologischen Park Cambodunum auch moderne Einrichtungen wie das bigBox Allgäu, eine beliebte Veranstaltungs- und Messehalle. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Kempten (Allgäu) zudem ein idealer Ausgangspunkt, um die reizvolle Umgebung des Allgäus zu erkunden. Die Region um Kempten (Allgäu) ist für ihre atemberaubende Natur bekannt. Mit den imposanten Alpen im Hintergrund bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Darüber hinaus locken idyllische Orte wie Oberstdorf und Füssen mit ihren historischen Gebäuden und kulturellen Veranstaltungen Besucher aus aller Welt an. Die Terrassenwohnung in der Friedrichstraße 6 bietet somit nicht nur eine attraktive Wohngelegenheit, sondern auch die Chance, das Beste aus Stadt und Natur zu erleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

450000 €

4.591,84 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

308 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.591,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.378 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.948 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und basieren auf die Informationen des Eigentümers / Auftraggebers. R.K.Immobilien Rainer Kresse übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 92,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², im Stadtteil gelegen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

R.K.ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oberer Haldenweg 40, 87439 Kempten

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fv3m5y

Referenznummer: 52145#gMwtI