Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Vonovia SE
Vonovia SE
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 119.500 € 3 Zimmer 57,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Im Dreieck 1 Dellwig Essen 45357
Vonovia SE
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 119.500 € 3 Zimmer 57,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Im Dreieck 1 Dellwig Essen 45357
Vonovia SE

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
119500 €2.080 €/m²
Finanzierung ab 487 €/Monat
3Zimmer
57,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Maria Pitronaci
Vonovia SE
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Schöne Kapitalanlage im Grünen von Essen-Dellwig

Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft Luthestr. 30-32, Im Dreieck 1-5.

Es handelt sich hierbei um eine gut vermietete 3, 5-Raum-Wohnung zur Kapitalanlage mit ca. 57 m² Wfl. im Haus Im Dreieck 1.

Die Nettokaltmiete beträgt 4.200,-EUR p.a. zzgl. Betriebskosten in Höhe von derzeit 1.560,-EUR p.a.
Das monatl. Hausgeld beträgt aktuell 227,- EUR

Die ETG besteht aus 5 Häusern mit 34 Wohneinheiten. Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1955 in konventioneller Bauweise erstellt und werden über Elektronachtspeicherheizungen beheizt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 5.318 m².

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1191-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • vermietet

Lage

Im Dreieck 1, Dellwig, Essen (45357)
Die Häuser der WEG Luthestr. 30-32, Im Dreieck 1-5 liegen im Essener Stadtteil Dellwig. Hier profitieren die Einwohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer sehr guten Verkehrsanbindung und den umliegenden Grünflächen, die zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen.

So sind das Sealife, der Aqua-Park und auch der Emscher-Landschaftspark in gerade einmal 10 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein großes gastronomisches Angebot sind in einem Umkreis von wenigen Minuten erreichbar. Auch eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung und runden das familienfreundliche Umfeld ab.

Die Universität Essen-Duisburg ist nur knapp 7 Km entfernt und in knapp 15 Minuten erreichbar. Um die Siedlung herum liegen mehrere Bus-Haltestellen und eine S-Bahn-Station, die einen optimalen Anschluss an den ÖPNV gewährleisten. Die A42-Anschlussstelle Bottrop-Süd ist ebenfalls nur ca. 3 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
119500 €
2.079,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
227 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 350,00 EUR

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.079,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.278 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.941 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SEGewerblicher Anbieter
Universitätsstr.133, 44803 Bochum
partner badge
Partnerschaft
Frau Maria PitronaciDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2d63c5b
Referenznummer: 1191-06
Frau Maria Pitronaci
Vonovia SE
Bewertung: 3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop