Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

749000 €749.000 €4.606,80 €/m²

Finanzierung ab 2442 €/Monat

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6Zimmer

201 m²Wohnfläche

560 m²Grundstück

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Berghausen, Königswinter (53639)

* Modernes Niedrigenergiehaus
* 2023 keinerlei Stromkosten: Die Einspeisevergütung hat den Verbrauch in den "dunklen Monaten" voll kompensiert!
* Erdgeschoss mit großem, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit offener Küche
* Wohnbereich mit, in Wand integrierter, Schalttafel für Smart-Home Steuerung
* Bodentiefe Fenster und Garten- und Terrassenzugang vom Wohnbereich
* Schlafzimmer im eigenen Trakt mit Ankleidebereich sowie Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht
* Technikraum mit direktem Zugang zur Garage
* Separates Gäste-WC mit Zugang vom Flur
* Drei helle Zimmer im Obergeschoss sowie ein großer Wellnessbereich mit elektrisch ausfahrbarer Klafs Sauna
* Balkonzutritt vom Wellnessbereich und dem, nach hinten liegenden, Zimmer

* Berghausen ist ein ruhiger aber trotzdem verkehrsgünstig gelegener Ortsteil von Königswinter
* Sehr beliebt ist die Gemeinde Berghausen vor allem bei Führungskräften der großen Bonner Unternehmen und Konzerne
* Wohnort mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern bebaut
* Bonn ist schnell über die Margaretenhöhe und die B42 zu erreichen
* die nahe, aber nicht störende, A3 bietet eine schnelle Verbindung nach Köln oder Frankfurt
* Berghausen zählt gut 1.000 Einwohner, hat einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ein italienisches Restaurant
* Weiterführende Schulen, Geschäfte, Banken und Supermärkte finden sich im wenige Minuten entfernten Oberpleis

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1