Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

18,50 Euro pro Quadratmeter18,50 €/m²

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396,6 m²Bürofläche

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Großer Burstah 50-52, Hamburg - Altstadt, Hamburg (20457)

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Das Geschäftshaus besteht aus zwei separaten Gebäuden mit eigenen Eingängen und bietet eine einzigartige Verbindung aus modernem Design und traditionellem Flair. Das Gebäude vereint klassische Kontor-Elemente außen mit modernen Loft-Flächen innen. Diese ansprechende Architektur zieht besonders digitale Vordenker an, die eine kreative Arbeitsumgebung suchen.

Über 7 Etagen hinweg bietet das Objekt ideale Arbeitsbereiche für unterschiedlichste Unternehmen. Jede Etage ist in 2 autarke Mieteinheiten unterteilt und verfügt über Deckenhöhen von 3 bis 4 Metern, teilweise mit Blick auf das Fleet. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht optimale Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Umgebung.

Die Büroflächen sind mit Umluftkühlung ausgestattet und bieten zudem die Möglichkeit zur natürlichen Belüftung durch öffenbare Fenster. Ein stilvoller Eingangsbereich mit einer großflächigen Mieterdarstellung ist in Planung und wird bald umgesetzt, um den ersten Eindruck des Gebäudes zu unterstreichen.

Mit Deckenhöhen von bis zu vier Metern, viel Tageslicht und öffenbaren Fenstern entsteht eine einladende Loft-Atmosphäre.

Das Gebäude wurde teilweise im Jahr 2007 saniert und verfügt über zentrale Treppenhäuser mit jeweils 2 Personenaufzügen, um einen komfortablen Zugang zu den verschiedenen Etagen zu gewährleisten.

Daten, Fakten und Highlights - Baujahr 1906/1976
- 7-geschossige, attraktive Büro- und Geschäftshäuser
- Sechs Vollgeschosse sowie ein Staffel- und Kellergeschoss
- Teilsanierung 2007
- Bürofläche teilweise mit Fleetblick
- Zentrale Treppenhäuser mit jeweils 2 Personenaufzügen
- Ein Lastenaufzug (UG – EG) für Einzelhandelsflächen
- Umluftkühlung vorhanden
- Natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster
- Fensterbrüstungskanäle für EDV – / Telefonverkabelung
- Deckenhöhe von 3 bis 4 Meter
- Achsmaß von 1,25 m und 1,50 m
- Vornehmlich open space Nutzungen (hohe Gebäudetiefe)

Sonstiges Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Der angebotene monatliche Mietzins versteht sich zzgl. der monatlichen Nebenkosten- Vorauszahlungen und zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z.Zt. 19 %.

Verfügbar ab sofort. Ein langfristiges Mietverhältnis ist gewünscht.

Die Mietfläche wird provisionsfrei angeboten.

Du hast bestimmt noch Fragen und für die stehen wir Dir sehr gerne zur Verfügung. Ruf uns gerne an und wir besprechen die wichtigsten Parameter oder wir finden innerhalb der nächsten Tage einen gemeinsamen Besichtigungstermin:

moin@nordraeume.de
04144 6111495

Weißt du jetzt schon, welche Dienstleister du benötigst ? Sprich uns gerne darauf an. Hinter nordräume steht ein Netzwerk aus Dienstleistern und Experten, die sich um sämtliche Belange rund um Deine Anliegen kümmern.

Unsere Allgemeinden Geschäftsbedingungen sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen darauf hin, dass wir die Angaben von dem Eigentümer erhalten haben. Alle Angaben sind ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermieter behält sich Änderungen und Korrekturen in seinen Angaben aus den Planungsunterlagen des Objektes vor. Auch Abweichungen in den Bestandsunterlagen können vorkommen, hierfür wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Entscheidend ist die Bestandsaufnahme vor Ort, sowie die gesichteten Unterlagen.