Einfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 8 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Am Pfarrbusch 3 Colmnitz Klingenberg 01774

Monat
8Zimmer
142 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Jens Herrmann

Immobilien Herrmann

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Doppelgarage in gehobener Ausstattung

Das im Jahr 2021 errichtete Fertigteilhaus von der Firma Gussek mit 142 qm erfüllt die Voraussetzung eines Effizienzhaus KfW 55.

Die nicht unterkellerte Immobilie befindet sich technisch auf einem gehobenen Standard und besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
- Heizung Wärmepumpe mit aktiver Kühlfunktion
- PV Anlage mit 9,8 kWh
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung inkl. Rollläden
- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- Fußböden in Klick Vinyl und in den Bädern Fliesen
- Terrasse in Bangkirai Holz
- Doppelgarage und Geräteschuppen
- Raumaufteilung gem. beigefügter Grundrisse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Verkauf
2 Stellplätze: Garage
teilweise möbliert
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Am Pfarrbusch 3, Colmnitz, Klingenberg (01774)

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Colmnitz in landschaftlich schöner, ruhiger Siedlungslage. Der Kindergarten ist fußläufig schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Gemeinden wie Klingenberg und Pretzschendorf. (Entfernung Freiberg ca. 15 km, Dresden ca. 30 km und Freital ca. 20 km)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieFertighaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

485000 €

3.415,49 €/m²

Provision für Käufer

3,75% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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3.415,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.072 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immobilien HerrmannGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 19, 09544 Neuhausen/Cämmerswalde

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2g3we54