Einfamilienhaus zum Kauf

485000 €485.000 €3.415,49 €/m²

Finanzierung ab 1617 €/Monat

---

8Zimmer

142 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

---

Am Pfarrbusch 3, Colmnitz, Klingenberg (01774)

Das im Jahr 2021 errichtete Fertigteilhaus von der Firma Gussek mit 142 qm erfüllt die Voraussetzung eines Effizienzhaus KfW 55.
Die nicht unterkellerte Immobilie befindet sich technisch auf einem gehobenen Standard und besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
- Heizung Wärmepumpe mit aktiver Kühlfunktion
- PV Anlage mit 9,8 kWh
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung inkl. Rollläden
- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- Fußböden in Klick Vinyl und in den Bädern Fliesen
- Terrasse in Bangkirai Holz
- Doppelgarage und Geräteschuppen
- Raumaufteilung gem. beigefügter Grundrisse

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Colmnitz in landschaftlich schöner, ruhiger Siedlungslage. Der Kindergarten ist fußläufig schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Gemeinden wie Klingenberg und Pretzschendorf. (Entfernung Freiberg ca. 15 km, Dresden ca. 30 km und Freital ca. 20 km)

Besichtigungstermine Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend