Grundstück zum Kauf 323.000 € 646 m²<br/>Grundstück Klosterneuburg 3400

Grundstück zum Kauf
323000 €500 €/m²
646 m²Grundstück

Frau Evelyn Hendrich

Hendrich Real Estate GmbH

Zentrumsnahes Baugrundstück mit südlicher Ausrichtung

Das Baugrundstück mit südlicher Ausrichtigung ist zentrumsnahe platziert und bietet eine gute Infrastruktur. Aktuell befindet sich nur eine Gerätehütte und Altbaumbestand darauf.

Die Flächenwidmung erlaubt die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit bis zu 6 Wohneinheiten. 40 % des Grundstückes können innerhalb der Baufluchtlinien in geschlossener Bauweise verbaut werden.

Bei 646m ² ergibt sich eine bebaubare Fläche von ca. 258 m² und somit eine Bruttogeschossfläche von 646 m² und eine Nettowohnfläche von rund 480 m².

Nähere Details erfahren Sie im Exposé und sind mit der Baubehörde in Klosterneuburg abzuklären.

Ein Supermarkt und eine Bushaltestelle, die alle 15 Minuten angefahren wird, liegen vor der Haustüre.

Partnerservices

Lage

Klosterneuburg (3400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadtgemeinde Klosterneuburg grenzt direkt im Wiener Nordwesten an den noblen 19. Bezirk. Ein Leben in der grünen Lunge Wiens, wie die Umgebung um Klosterneuburg auch genannt wird, ist mit der Anbindung sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln zum Zentrum Wiens ideal vereinbar. Die gesamte Infrastruktur wie Ärzte, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, etc. sowie der Unterhaltung und Freizeitgestaltung laden zu einem stressfreien Wohnen in gut strukturierter Umgebung mit hohem Freizeitwert ein.

Preise

Kaufpreis

323000 €

500 €/m²

Provision für Käufer

3% vom gesamten Transaktionsvolumen zzgl. 20% Mwst

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Anbieter der Immobilie

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Ruthgasse 21/17, 1190 Wien

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fkw55s

Referenznummer: SR974