Grundstück zum Kauf

323000 €323.000 €500 €/m²

---

646 m²Grundstück

---

Klosterneuburg (3400)

---

Das Baugrundstück mit südlicher Ausrichtigung ist zentrumsnahe platziert und bietet eine gute Infrastruktur. Aktuell befindet sich nur eine Gerätehütte und Altbaumbestand darauf.

Die Flächenwidmung erlaubt die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit bis zu 6 Wohneinheiten. 40 % des Grundstückes können innerhalb der Baufluchtlinien in geschlossener Bauweise verbaut werden.

Bei 646m ² ergibt sich eine bebaubare Fläche von ca. 258 m² und somit eine Bruttogeschossfläche von 646 m² und eine Nettowohnfläche von rund 480 m².

Nähere Details erfahren Sie im Exposé und sind mit der Baubehörde in Klosterneuburg abzuklären.

Ein Supermarkt und eine Bushaltestelle, die alle 15 Minuten angefahren wird, liegen vor der Haustüre.