Wohnung zum Kauf 300.000 € 3 Zimmer 77,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Hoffeld Stuttgart / Hoffeld 70597

Monat
3Zimmer
77,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Franz Josef Spieler

Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

"3-Zi-Wohnung in naturnaher Aussichtslage von Stuttgart-Hoffeld"

- die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 7-Familienhauses
- keine Kehrwoche und kein Winterdienst
- großzügige Diele von der alle Räume aus begehbar sind
- nicht einsehbarer Südbalkon mit 180° Panorama ins Grüne, sowohl vom Schlaf als auch von Wohnzimmer aus begehbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hoffeld, Stuttgart / Hoffeld (70597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- extrem ruhige Lage, nur 300 m vom Naturschutzgebiet Ramsbachtal und dem Weidachtal entfernt
- 300 m zum Ladenzentrum Hoffeld mit Supermarkt, Schreibwarengeschäft, Bank. Arzt, Friseur, Apotheke und Bäcker
- alle 20 Minuten fährt ein Bus nach S-Degerloch wo es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Wochenmarkt und einen Straßenbahnanschluss gibt
- nur 3 km zur B27
- 25 Minuten zur Stuttgarter City

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

300000 €

3.861 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.861 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.684 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.985 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - 2022 wurde der Gasheizkessel erneuert und zusätzlich eine Solaranlage als Unterstützung auf dem Dach angebracht
- die Wohnung kostet € 300.000 zuzüglich KFZ-Stellplatz € 7.500 = € 307.500 gesamt

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit ca. 24.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Spieler & Seeberger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Industriestraße 4, 70565 Stuttgart

3 Jahre Partnerschaft

Herr Franz Josef SpielerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkg75m

Referenznummer: S-3806