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Studio zur Miete 760 € 2 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schoppershofstrasse Veilhof Nürnberg 90489
Studio zur Miete 760 € 2 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schoppershofstrasse Veilhof Nürnberg 90489

Studio zur Miete
760 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
72 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Erstbezug nach Komplettrenovierung in Schoppershof - U-Bahn vor der Tür

Die Räume wurden aufwendig und mit viel Liebe renoviert. Jeder Raum verfügt über ein eigenes Fenster. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit seinen ca. 27 m² in südlicher Ausrichtung. Es verfügt über große Fenster (jeweils mit Rollos) sowie etliche Beleuchtungsmöglichkeiten (Spots, LED Schattenfugen). Die Elektrik wurde komplett erneuert und im Wohn- und Schlafzimmer neue LAN-Anschlüsse installiert. Die geräumige Wohnküche bietet die Möglichkeit, eine komfortable Sitzecke für gemeinsame Mahlzeiten oder geselliges Beisammensein einzurichten.

Weitere Highlights stellen das geräumige Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) sowie der lange Flur. Beide Räume sind dank der eingebauten Spanndecken sehr gut beleuchtet. Auch hier kann die Beleuchtung je nach Bedarf eingestellt werden (Dimmfunktion). Die im Flur eingebauten Schränke (Garderobe und Schuhe) bieten zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Offene Küche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat
  • Reinigungsservice
  • Satellitenanschluss

Lage

Schoppershofstrasse, Veilhof, Nürnberg (90489)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die charmante Altbauwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schoppershof. Die U-Bahn Haltestelle Schoppershof ist gerade mal 50m entfernt und bietet eine perfekte Verkehrsanbindung zur Innenstadt. Der nur wenige Gehminuten entfernte idyllische Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Sportaktivitäten ein.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig in nur 5 bis 10 Minuten erreichbar (Mercado Einkaufszentrum, Edeka, Netto, Norma). Apotheken, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie Restaurants und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Flughafen und Ausfahrten zur Autobahn A3 sind keine 10 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
930 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
760 €
10,56 €/m²
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2280 €

Weitere Informationen

Geräumige 2 Zimmer Wohnung Die frisch modernisierte Erdgeschosswohnung mit kleinem Vorgarten liegt in einer ruhiger Lage (30er Zone) und befindet sich im Hochparterre eines historischen Altbaus mit Sandsteinfassade. Die Wohnung verfügt über ein helles großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und ein top renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie separatem WC-Zugang. Die hohen Decken der einzelnen Räume verleihen ein luftiges Ambiente.
Ein Keller (mit Fenster) mit separatem Zugang bietet zusätzlichen Stauraum oder auch die Umgestaltung zu einem privaten Hobbyraum. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Bitte senden Sie über das Kontaktformular eine aussagekräftige Mieterselbstauskunft (Kontaktdaten, Personenanzahl, Alter, Beruf- und Beschäftigungsstatus, bisheriger Wohnort, etc.).

Haben Sie bitte Verständnis, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Vielen Dank. Sonstiges Glasfaseranschluss soll in diesem Jahr erfolgen.

Die Nebenkosten liegen bei 170 € und inkludieren den Heizkostenvoranschlag. Der Abschlag für Strom muss vom Mieter selber getragen werden.

Kosten für Hausreinigung und Winterdienst (werden von einer Fachfirma erledigt) sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Mindestmietdauer liegt bei einem Jahr! Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hfw25e
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt