Mehrfamilienhaus zum Kauf 820.000 € 11 Zimmer 325 m²<br/>Wohnfläche 1.516 m²<br/>Grundstück Rödinghausen Rödinghausen 32289

Monat
11Zimmer
325 m²Wohnfläche
1.516 m²Grundstück

Herr Bert Goy

B. Goy Versicherungen & Finanzierungen UG & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wunderschönes Familienzuhause auf der Sonnenseite des Wiehengebirges

Dieses großzügige, vom Keller bis zum Dach neuwertig und luxuriös ausgestattete Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 325m² enorm viel Raum. Zahlreiche Zimmer stehen Ihnen mit viel Platz für Ihre Familie, für mehrere Generationen, für Vermietung oder wenn sie als Unternehmer großzügig und repräsentativ wohnen möchten zur Verfügung. Keller und Garage stellen rund 200 m² weitere Nutzfläche für Hobby und Garten bereit. 3 Etagen können 3 getrennte Wohneinheiten (jeweils mit Küche und Bad) oder eine einzige verbundene darstellen. Im Moment wird dieses schöne Haus als Einfamilienhaus genutzt und ist daher zu groß geworden. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder Dreifamilienhaus ist mit wenigen Maßnahmen möglich, die Versorgungsleitungen sind bereits dafür ausgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1980
Garage, Duplex-Stellplatz
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Rödinghausen, Rödinghausen (32289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In diesem exklusiven Anwesen wohnen und leben Sie in Rödinghausen. Rödinghausen liegt malerisch am Südrand des Wiehengebirges. Als anerkannte familiengerechte Kommune bietet Rödinghausen eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Seit 1980 ist die Gemeinde staatlich anerkannter Luftkurort. Gesunde Umgebung, wunderschöne Natur und kilometerlange Rad- und Wanderwege sind gute Gründe für Ihr neues Zuhause in Rödinghausen
Die Gemeinde Rödinghausen bietet ein durchgängiges Schulsystem. Kitas und Grundschule befinden sich im Nahbereich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

820000 €

2.523,08 €/m²

Provision für Käufer

Honorar für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis. Das Honorar beinhaltet Beratung eines qualifizierten Architekten oder Architektin zur Bausubstanz und für einen Sanierungsfahrplan mit Fördermittelberatung

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Weitere Informationen Unsere erfahrene Beratergemeinschaft „Jung kauft alt“, bestehend aus Ingenieuren, Architekten, Energieberatern, Fachunternehmen des örtlichen Handwerks und unseren Fördermittellotsen bieten Ihnen bis zum finalen notariellen Kaufabschluss: Wertermittlung für das Grundstück und für die Immobilie, einen Sanierungsfahrplan für die künftige Nutzung Ihrer Energieversorgung mit dem Zugang zu den aktuellen Förderprogrammen. Das Bundesbauministerium hat ab 01. September 2024 für „Jung kauft Alt“ eine bundesweite Sonderförderung aufgelegt. Auf Wunsch planen wir mit Ihnen Ihre individuellen Wohnwünsche für Ihr neues Zuhause in dieser Immobilie. Mit diesem Informationspaket können Sie sich sorgenfrei für den Kauf dieser Immobilie entscheiden.
Für Ihr Interesse an dieser Immobilie, oder für weitere Fragen verwenden Sie bitte die Antwortfunktion hier auf dieser Seite. Gerne möchten wir Sie zu einer Hausbesichtigung einladen.

Alle Angaben sind ca.-Angaben und beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. von Behörden.
Irrtümer vorbehalten. Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B. Goy Versicherungen & Finanzierungen UG & Co. KGGewerblicher Anbieter

Mindener Strasse 5, 32609 Schnathorst

Partnerschaft

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Online-ID: 2g5pf5q