Werkstatt zur Miete provisionsfrei 2.668 € 232 m²<br/>Lagerfläche Rothenburgsort Hamburg 20539

Werkstatt zur Miete · provisionsfrei
2668 €Nettomiete zzgl. NK
232 m²Lagerfläche

Herr Christian Flöhl

Nebelfeld Immobilien Service GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Zentrale Werkstatt in City-Nähe

- Praktische Werkstattfläche im Neubauprojekt RODENWORKS mit einer Gesamtfläche von ca. 5.800 m² im Stadtteil HH-Rothenburgsort
- Ca. 232 m² Werkstattfläche im Erdgeschoss gelegen
- Individuelle Konfiguration der Flächen für unterschiedliche Nutzungskonzepte und Anforderungen
- Moderner Industriestil
- Möglichkeit mehrere Ebenen oder Kleinflächen zusammenzulegen
- Deckenhöhe von ca. 4 m
- Große Fensterflächen zur Straße hin
- Große Terrasse vor der Fläche
- (Leucht-)Werbeanlagen im Schaufenster-/Eingangsbereich möglich
- Videogegensprechanlage
- Vorgesehener, außenliegender Sonnenschutz mit Regen-Windfühler und Lichtsensor
- Barrierefrei
- Lastenaufzug 2 x 3 m mit einer Tragkraft von ca. 3,35 t
- Dachbegrünung
- KFW-55 Standard
- Fernwärme Heizung
- 25 TG-Stellplätze und auch Fahrradstellplätze
- Zwei Außenstellplätze für Sprinter
- Q2/ 25 bezugsfertig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q2/2025
Barrierefrei
voll klimatisiert

Lage

Rothenburgsort, Hamburg (20539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umgebung:
- Facettenreicher und lebendiger Stadtteil Rothenburgsort
- Bedeutende Verkehrsachse
- Zentrale Lage zwischen Innenstadt und Hamburger Osten
- Attraktiver und begehrter Ort für Logistik und Industrie

Infrastruktur:
- Nähe zum Hamburger Hafen, einem der größten Umschlagplätze Europas
- Gute Verkehrsanbindung durch Buslinien und U-Bahn, nur 450m zur nächsten Station
- Zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen
- Zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur

Nahversorgung:
- Zahlreiche Supermärkte, Drogerien und Apotheken
- Kulinarische Restaurants und Bistros

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Warmmiete

3364 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2668 €

Nebenkosten

696 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 232,00 m², Gesamtfläche: 232,00 m², Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nebelfeld Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter

Gertigstr. 6, 22303 Hamburg-Nord

Partnerschaft

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Online-ID: 2gepg5k

Referenznummer: 561_G11