Wohnung zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Rondorf Köln 50997

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

FSI First Stone Immobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnung in Köln

Diese schöne und geräumige Wohnung liegt im südlichen Teil Kölns. Hier verbinden sich die Vorzüge des stadtnahen Wohnens in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.
In der Wohnung angekommen befinden sich zu Ihrer rechten Seite die helle Küche. Neben der Küche befindet sich das geräumige Schlafzimmer.
Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Hier kann man die Ruhe sowie die Abendstunden genießen.
Weiter von der Diele aus steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Geradeaus durch erreichen Sie das Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Vom Badezimmer aus geht die Diele rechts weiter. In diesem Teil der Diele befindet sich auf der linken Seite ein Abstellraum, der viel Stauraum bietet.
Zudem gelangen Sie in das großräumige und individuelle Zimmer, welches sich perfekt für Kleinkinder oder als Arbeitsplatz eignet. Ursprünglich bestand das Zimmer aus zwei getrennten Zimmern. Hier wurden die Zimmer zusammengelegt. Ein Rückbau ist dennoch jederzeit möglich.
Ein Pluspunkt, sind die zu der Wohnung gehörigen 2 Kellerräume, die sehr viel Stauraum bieten. Außerdem erwerben Sie gleich einen PKW-Außen-Stellplatz direkt vor dem Objekt mit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Rondorf, Köln (50997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die kreisfreie Stadt Köln liegt in ausgezeichneter Lage inmitten von Nordrhein-Westfalen pulsierender Wirtschaftsräume. Die Wohnung liegt im bevorzugten Stadtteil Rondorf. Im Stadtteil Rondorf wohnen Sie ruhig und in einer angenehmen Nachbarschaft.
Der unmittelbare Anschluss an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas sorgt für beste Verbindungen in die Stadt Düsseldorf, Bonn sowie in die Niederlande.
Das internationale Drehkreuz in Nordrhein-Westfalen, der Flughafen Köln/Bonn, ist in ca. 25 Minuten erreicht. Von dort aus bestehen Verbindungen zu 125 Zielen weltweit. Darüber hinaus bieten der Flughafen in Düsseldorf und der Flughafen in Mönchengladbach eine große Zahl weiterer In- und Auslandsverbindungen.
In die Innenstadt von Köln gelangen Sie ohne Probleme mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, da die nächste Bushaltestelle nur ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt ist.
Möchten Sie jedoch nicht unbedingt in die Innenstadt von Köln eintauchen, so bietet der nahegelegene Park sowie Spielplatz eine gute Gelegenheit zum Entspannen. Ein Tennisclub und Sport Club ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Des Weiteren bietet die Umgebung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die in nur ca. 10-15 Minuten, von der Wohnung aus zu erreichen sind.
Köln genießt den Vorzug zu seiner Nähe zum Rhein und die damit verbundenen Erholungs-, -Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Zur weiteren Freizeitgestaltung und Sehenswürdigkeiten gehört der Dom, der Kölner Zoo, die Altstadt und vieles mehr. Des Weiteren liegt das Phantasialand nur ca. 20 Minuten mit
dem Auto entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

4.125 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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9.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FSI First Stone Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Berrenrather Straße 139, 50937 Köln

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h75f55

Referenznummer: 476