Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 7 Zimmer 178,1 m²<br/>Wohnfläche 415 m²<br/>Grundstück Weidenau Freiensteinau 36399

Monat
7Zimmer
178,1 m²Wohnfläche
415 m²Grundstück

Herr Stephan Jäger

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Einziehen und Wohlfühlen! Wohnhaus in Freiensteinau-Weidenau

Kurzbeschreibung Liebevoll saniert Objekt Einziehen und Wohlfühlen: Das lässt sich in diesem liebevoll und schön sanierten Haus verwirklichen. Sie betreten das Haus über Windfang + Diele und erreichen die Küche mit angrenzender Speisekammer. Das Wohnzimmer wurde mit offener Fachwerkwand hübsch aufgewertet. Ein Duschbad befindet sich auf der Etage. Über den Wintergarten erreichen Sie die Terrasse. Im OG erwarten Sie 4 weitere Zimmer. Hiervon ist eines ein Doppelzimmer + ein WC.

In vielen Räumen liegt ein schöner Holzboden. Im Anbau überrascht eine kleine Gästewohnung mit 2 Zimmern, Kochnische und Duschbad. Auch eine Garage + ein Arbeitsraum sind hier zu finden. Neben dem kleinen Carport gibt es einen Holzanbau mit Staufläche.

Die moderne Ölzentralheizung steht im Keller. Auf dem Dach wurde eine PV-Anlage installiert. Auch eine Zisterne ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Weidenau, Freiensteinau (36399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Weidenau. Weidenau ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Freiensteinau mit ca. 350 Einwohnern. Freiensteinau befindet sich nur ca. 5 km entfernt. Für die tägliche Grundversorgung ist in Freiensteinau bestens gesorgt. Zudem verfügt Freiensteinau über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Natur rund um Freiensteinau lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

189000 €

964,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

[URL="https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 86,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Herr Stephan JägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3ly5z

Referenznummer: SUR003525