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Einfamilienhaus zum Kauf
168000 €1.909 €/m²
6Zimmer
88 m²Wohnfläche
990 m²Grundstück
Penig, Penig (09322)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
SIV Mittelsachsen GmbH
Herr Sascha Ludwig
SIV Mittelsachsen GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
168000 €
1.909,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
  • Kabelanschluss
  • teilweise erschlossen

Solides Einfamilienhaus mit Doppelgarage

In zentraler und guter Stadtrandlage der Muldenstadt Penig erwartet Sie dieses solide und massiv errichtete Einfamilienhaus mit großem Grundstück und umfangreichen Nebengebäuden. Das Erdgeschoss umfasst derzeit ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine geräumige Küche und ein erst vor wenigen Jahren modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon als Durchgangszimmer. Der Dachboden bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten, kann jedoch nicht weiter zu Wohnraum ausgebaut werden.

Das großzügige Kellergeschoss, mit internem und externem Zugang, verfügt über mehrere Lagerräume sowie den Heizungsraum mit Öllager. Das Wohnhaus, der Keller und die Nebengebäude befinden sich in einem gepflegten und altersbedingt guten Zustand.

In den letzten Jahren wurden bereits erste wichtige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Einbau einer Ölzentralheizung, die Modernisierung des Badezimmers, der Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Dächer des Wohnhauses und der Werkstatt. Die Fassade wurde neu verputzt und gestrichen. Weitere Modernisierungen, insbesondere die Renovierung der Wohnräume und die Erneuerung der Elektroanlage, sind jedoch erforderlich.

Das großzügig geschnittene Grundstück mit Doppelgarage, Sonnenterrasse und separatem Werkstattgebäude ist vollständig eingezäunt und gut befahrbar. Es ist derzeit überwiegend von einer großen, gewachsenen Rasenfläche geprägt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die kleine Stadt Penig liegt an der Zwickauer Mulde, südlich von Rochlitz und nördlich von Glauchau, direkt an der Autobahn 72 zwischen Leipzig (65 km) und Chemnitz (15 km). Penig verfügt über alle gängigen Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Das Haus selbst befindet sich am Stadtrand von Penig und ist nur von einigen weiteren kleineren Einfamilienhäusern umgeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen sowie Innenbilder, Grundrisse und Flurkarten zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese Unterlagen nur auf Anfrage und erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übersenden können.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.909,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
487 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.437 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

SIV Mittelsachsen GmbH
SIV Mittelsachsen GmbHGewerblicher Anbieter
Poststr. 1A, 09599 Freiberg
Herr Sascha LudwigDein Kontakt
Online-ID: 2ftug5y
Referenznummer: SL-2023-0129
SIV Mittelsachsen GmbH
Herr Sascha Ludwig
SIV Mittelsachsen GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen