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VON POLL IMMOBILIEN Kitzingen - Domo Mea Immobilien GmbH
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Gastronomie/Hotel zum Kauf
510 m²Grundstück
Trautskirchen, Trautskirchen (90619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Neustadt an der Aisch
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Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Traditionsreiches Hotel und Landgasthof mit großzügigen Veranstaltungsräumen in Trautskirchen

VON POLL IMMOBILIEN Kitzingen freut sich, Ihnen ein einzigartigen Landgasthof mit Fremdenzimmern zu präsentieren.

Das traditionsreiche Hotel in Trautskirchen besteht aus fünf miteinander verbundenen Gebäudeteilen und bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort und ländlichem Charme. Mit einer Gesamtkapazität von 90 Sitzplätzen in der gemütlichen Gaststube und den angrenzenden Nebenzimmern ist es ideal für gesellige Abende und familiäre Feiern. Für größere Veranstaltungen steht ein großzügiger Festsaal zur Verfügung, der bis zu 120 Personen Platz bietet und somit perfekt für Hochzeiten, Firmenfeiern oder andere festliche Anlässe geeignet ist.

Das Hotel verfügt über insgesamt neun geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer, die den Gästen einen erholsamen Aufenthalt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung ermöglichen. Jedes Zimmer ist individuell gestaltet und bietet modernen Komfort gepaart mit dem Charme eines traditionellen Landgasthofs.

Die gesamte Bruttogrundfläche des Hotels beträgt ca. 1400 Quadratmeter, was ausreichend Platz für alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten bietet. Zusätzlich gibt es eine Betreiberwohnung mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern, die komfortables Wohnen direkt vor Ort ermöglicht und eine nahtlose Betreuung der Gäste sicherstellt.

Dieses bestens etablierte Hotel ist ein wahrer Landgasthof mit Herz und Seele. Es hat sich im Laufe der Jahre einen hervorragenden Ruf erarbeitet und wird von Gästen aus nah und fern geschätzt. Das traditionsreiche Ambiente und die professionelle Führung machen es zu einer festen Größe in der Region und einem beliebten Ziel für Besucher, die die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung genießen möchten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem charmanten Objekt begeistern.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Trautskirchen liegt idyllisch inmitten des malerischen Naturparks Frankenhöhe im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Die charmante Gemeinde besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung bietet. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, ist Trautskirchen ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.

Trotz der ruhigen Lage ist Trautskirchen verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegenen Städte Ansbach und Neustadt an der Aisch sind schnell zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet ist.

Die Gemeinde selbst bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten und zahlreiche Vereine, die das Gemeinschaftsleben aktiv gestalten. Die freundliche Dorfgemeinschaft und das reichhaltige kulturelle Erbe machen Trautskirchen zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.

Das Hotel befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage innerhalb von Trautskirchen und ist leicht zu finden. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen machen es zu einem idealen Ausgangspunkt für Gäste, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte genießen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Gesamtfläche: 1.400,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Kitzingen - Domo Mea Immobilien GmbH
VON POLL IMMOBILIEN Kitzingen - Domo Mea Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserstraße 26, 97318 Kitzingen
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Partnerschaft
Firma VON POLL IMMOBILIEN  Shop Neustadt an der Aisch
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Neustadt an der AischDein Kontakt
Online-ID: 2e3wu5r
Referenznummer: 24 333 020
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