Einfamilienhaus zum Kauf

385000 €385.000 €2.188 €/m²

Finanzierung ab 1595 €/Monat

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7Zimmer

176 m²Wohnfläche

462 m²Grundstück

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Bledeln, Algermissen (31191)

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Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Algermissen-Bledeln mit ca. 176 m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende, gemauerte Wintergarten mit Holzdielen aus dem Jahr 1990. Ein restaurierter, antiker 10k-Ofen aus dem frühen 20. Jahrhundert sorgt für besonderes Flair.

Das großzügige Wohnzimmer, das 2022 renoviert wurde, punktet mit einer lichtdurchfluteten Galerie und einem Umluft-Kamin. Die modernen Fenster in der Galerie sowie im seitlichen Wohnzimmer wurden in den Jahren 2013 und 2023 erneuert.

Mit insgesamt zwei Badezimmern, einem Gäste-Bad mit Dusche sowie einer weiteren Dusche im Keller bietet das Haus viel Komfort für die ganze Familie. Die Sanitäreinrichtungen stammen aus dem Baujahr des Hauses, sind jedoch gepflegt und funktional. Wellness-Fans kommen in der hauseigenen Sauna voll auf ihre Kosten.

Darüber hinaus stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein großer Hobbyraum, ein Lagerraum mit Tresor sowie viel, sehr viel Stauraum zur Verfügung. Die maßgefertigten, dreifachverglasten Kellerfenster wurden vor ca. 15 Jahren erneuert. Ein Drainagesystem mit Pumpe schützt zudem das Haus.

Neben der Garage und einem Carport gibt es eine separate Fahrradgarage und einen Geräteschuppen. Das Garagendach wurde kürzlich erneuert. Das Haus ist zu jeder Jahreszeit durch den überdachten Hauseingang trocken erreichbar.

Der Garten wurde so gestaltet, dass er im Sommer angenehm kühl bleibt und durch seine kleine, gepflegte Fläche pflegeleicht ist. Auf 462 m² Grundstück bietet die Terrasse Platz für entspannte Stunden im Freien. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße /Sackgasse mit eigenem Spielplatz direkt vor der Haustür.

Dank der Dämmung des Hauses und des Dachs sowie einer Gasheizung aus dem Baujahr ist für ein angenehmes Wohnklima gesorgt. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort in einer ruhigen Umgebung suchen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.27, Distanz zur Grundschule: 2.18, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.79, Distanz zur Autobahn: 3.58, Distanz zu U-/S-Bahn: 14.63, Distanz zum Bus: 1.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.77, Distanz zur Hauptschule: 9.29