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Wohnung zum Kauf
389700 €3.565 €/m²
3Zimmer
109,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Teil eines Projekts
KfW-Effizienzhaus 40 Plus in Fallersleben
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Große 3-Zimmer-Wohnung mit Ost-Terrasse und riesigem Garten

Diese Erdgeschosswohnung mit 109 m² verfügt über 3 Zimmer und eine Terrasse mit Garten in Ost-Ausrichtung.

- Erdgeschoss
- 109,3 m²
- 3 Zimmer
- Terrasse zzgl. Gartenanteil
- Bad mit Fenster, Walk-In Dusche, großer Badewanne und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsraum
- zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Aufzug
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG
- zzgl. Stellplatz

- Bezugsfertig nach Vereinbarung

Energieausweis liegt vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Kleekampsweg 2, Fallersleben, Wolfsburg (38442)
Fallersleben ist Wolfsburgs ältester Stadtteil und liegt ca. 6 Kilometer westlich des Stadtzentrums. Nach Gifhorn sind es ca. 16 Kilometer mit dem Pkw und nach Braunschweig rund 32 Kilometer. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn 39 und die Bundesstraße 188.
Durch seine hervorragende Infrastruktur ist es bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt.
Direkt im Neubaugebiet, welches sich am südlichen Ende von Fallersleben befindet, entstehen ein Kinderspielplatz, sowie ein Quartiersplatz. Im Westen wird das Baugebiet durch den bereits vorhandenen Radweg begrenzt. Über diesen Radweg lassen sich wunderbar Ausflüge in die Natur unternehmen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Krippen, Grund- und weiterführende Schulen, sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken. Außerdem bietet Fallersleben ein gutes Einzelhandelangebot, Cafés und verschiedene Restaurants, sowie ein Freibad, welches Sie mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichen.
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie jederzeit schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Egal ob Sie mit dem Zug in die Wolfsburger Innenstadt fahren oder mit dem Bus zum Einkaufen. Zum Hauptsitz des Volkswagen Konzerns benötigen Sie etwa 15 Minuten mit dem Pkw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
389700 €
3.565 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.565 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.594 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.641 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gollmer-Bau Verwaltungs GmbH
Gollmer-Bau Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Vorsfelder Str. 20, 38350 Helmstedt
partner badge
Partnerschaft
Frau Charlene NothnickDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2dj5r
Referenznummer: KKC0.02
Gollmer-Bau Verwaltungs GmbH
Frau Charlene Nothnick
Gollmer-Bau Verwaltungs GmbH