Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

106000 €106.000 €2.740 €/m²

Finanzierung ab 442 €/Monat

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38,7 m²Fläche

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Stötteritz, Leipzig (04299)

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Diese reizvolle Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1930. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von etwa 39 m². Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen sonnigen Balkon und einen Keller.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über eine elegante Treppe erreichbar. Die zwei Zimmer sind geschickt auf einer Wohnfläche von etwa 39 m² verteilt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Sie direkt in das helle Wohnzimmer führt. Die gemütliche Loggia in Westausrichtung lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und sich zu entspannen.

Die Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Hier ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof, sodass Sie sich dort vollständig ausruhen können. In das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche gelangen Sie vom Flur. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen ausreichend Platz bietet, um Ihre Alltagsgegenstände ordentlich zu verstauen.

Seit dem 01.11.2020 wird die Wohnung von einer Mieterin bewohnt, die sich um die Pflege der Wohnung kümmert. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab dem 01.01.2025 355,00 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 230,00 € pro Monat, wovon etwa 159,00 € umlagefähige Kosten sind.

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Wohnfläche: 38,69 m², vermietbare Fläche: 38,69 m², 4 Etagen