Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 184 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Scherpenberg Moers 47443

Monat
5Zimmer
184 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Rabiaa Beckmann

PlanetHome Group GmbH

Zweifamilienhaus mit idyllischen Garten zur Selbstnutzung oder zur Vermietung in Moers

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit insgesamt 5-Zimmer, aufgeteilt in eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und einem traumhaften Garten sowie eine Wohnung im 1 OG mit Balkon. Der herrliche Ausblick auf den Garten mit Süd-Ausrichtung mit einer Gesamtfläche von 695 m² macht den Aufenthalt auf dem Balkon unvergesslich. Auf der Terrasse im EG sowie auf dem Balkon kann man gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Um ca. 1900 ist die Wohnung im Erdgeschoss entstanden und 1988 ist die Immobilie erweitert worden mit der Wohnung im 1. OG, die für 630 € kalt vermietet ist. Immer wieder wurden Veränderungen vorgenommen, um das Haus den veränderten Lebensumständen der Bewohner anzupassen. Vier Stellplätzen und eine Garage runden dieses Angebot ab. Die hier veröffentlichten Daten und Bilder sollen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Übrigens! Sie haben noch keine (Bau) -Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Internetkontaktanfragen mit Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank! Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Scherpenberg, Moers (47443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Moers-Scherpenberg. Geographisch befindet sich Moers am linken Niederrhein und ist über die Autobahnen A 57 und A 44 unmittelbar an die Landeshauptstadt Düsseldorf angeschlossen. Verkehrsgünstig sind die Flughäfen Düsseldorf und Mönchengladbach innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Gemeinsame Grenzen hat die Stadt Moers unter anderem mit den Städten Duisburg, Meerbusch und Krefeld, die sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW erreichen können.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.711,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.560 €/m²

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4.709 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1988

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Rabiaa BeckmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26c2p5x

Referenznummer: 147362