Haus zum Kauf

730000 €730.000 €4.563 €/m²

Finanzierung ab 2891 €/Monat

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3Zimmer

160 m²Wohnfläche

2.295 m²Grundstück

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Aumerich 5a, Saffig (56648)

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Villenähnliches Anwesen AUF EINEN BLICK:

Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: 2.295 m²
inkl. Möglichkeit zur Teilung für eine weitere Bebauung (Baugrundstück)
Lage: Aumerich 5a, 56648 Saffig
Baujahr: 1967

EG: Diele, Küche mit Ausgang Terrasse, Wohn-/Esszimmer mit KAMIN und Ausgang zur Terrasse/Garten, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Dusche u. Wanne, Ankleidezimmer mit Ausgang Terrasse, 1 zus. Zimmer, Gäste-WC, Terrasse und Garten
OG: großer Raum mit Tür zum Speicher
UG: Hobbyraum mit Kellerbar, Waschküche mit Ausgang Garten, Vorratsraum, Fahrradkeller, zusätzlich großer Kellerraum, Diele, Heizungsraum
große GARAGE im Gebäude mit Zugang Garten Charaktervolles EFH Von Archtitektenhand geschaffene elegante Gemütlichkeit

Das freistehende von Architektenhand geplante auffällig schöne Haus in massiver Bauweise aus dem Jahre 1967 liegt in Saffig in einer wenig befahrenen idyllischen Wohnlage gegenüber dem bekannten Schlosspark.
Als Wohnjuwel für Paare oder die kleine Familie versprüht die charismatische und sehr gepflegte Immobilie nicht nur von außen sondern auch von Innen ein herrschaftliches Wohlfühlambiente. Innere Großzügigkeit mit architektonischem Pfiff verteilt auf 2 Etagen und ca. 160 m² Wohnfläche entfaltet ein modernes und gehobenes Wohngefühl.
Im Erdgeschoss sind ein repräsentativer Dielenbereich, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit KAMIN, die Küche, beides mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten sowie 2 weitere Zimmer, ein Ankleideseparee, Bad mit Wanne und Dusche und natürlich auch ein Gäste-WC beheimatet.
Gelangen Sie über die schöne Treppe in die obere Etage so erwartet Sie hier ein besonders großzügiger heller Raum mit wertvollen Butzen-Fenstern für Ihre individuellen Nutzungsoptionen, z.B. als abgegrenzter Arbeitsbereich, Galerie oder Hobbyraum.
Der charaktervolle Fischgrät-Echtholz Parkettboden im Wohn-/Essbereich und den Zimmern im Erdgeschoss sorgt für eine eindrucksvolle Optik.
Voll unterkellert bieten 5 Kellerräume ideale Voraussetzungen für einen Party-Keller oder den Einbau einer Saunalandschaft.
Die im Gebäude befindliche GARAGE sorgt für witterungsgeschütztes Abstellen Ihres Pkws und Ihrer Fahrräder. Besichtigungstermine WIR NEHMEN UNS VIEL ZEIT FÜR SIE UND IHR NEUES ZUHAUSE.

Alle relevanten Details und Ausstattungsmerkmale der Immobilie stellen wir Ihnen sehr gerne persönlich vor.

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FINANZIERUNG:
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen bei einem Beratungstermin ein bedarfsgerechtes, auf Ihre persönliche Situation zugeschnittenes Finanzierungskonzept zu entwickeln.