Wohnung zum Kauf provisionsfrei 874.900 € 3 Zimmer 77,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Neuried Neuried 82061

Monat
3Zimmer
77,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Markus Hallmann

Walser Residential GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnen wie im Urlaub - 3-Zimmer-Gartentraum!

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Perfekter Grundriss trifft auf einen herrlichen, großen Süd-West-Garten. Diese schöne Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterflächen. Von hier aus betreten Sie den idyllischen, sonnigen Privatgarten und die Westterrasse.

Die Größe des Gartens bietet viel Gestaltungsfreiraum. Hier können Sie sich erholen oder gesellige Grillabende verbringen. Auch für Kinder ist diese Wohnung und die gesamte Anlage ein Paradies.
Die hochwertige Ausstattung und die eleganten Bäder runden das Bild ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Neuried, Neuried (82061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Urlaubsflair trifft perfekte Infrastruktur! Willkommen in München Neuried.
Wollen Sie sich wie im Urlaub fühlen? Idyllisch und ruhig wohnen? Neuried bietet all das und zusätzlich eine perfekte Infrastruktur.

Nah zur U-Bahn (Park&Ride), fußläufig zu diversen Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Der Forstenrieder Park zur Naherholung und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. In 20 Minuten am Starnberger See - All das und mehr finden Sie in Neuried im Münchner Süden!

"Neuried - hier lässt es sich Leben!" Dieser Slogan der Gemeinde Neuried beschreibt die Lage und die Standortvorteile von Neuried sehr gut: Es trifft sich das Beste aus zwei Welten. Zum einen die herrlich grüne Lage, eingebettet von der Isar im Osten, dem idyllischen Würmtal im Westen und dem herrlichen Forstenrieder Park und den Starnberger See im Süden. Zum anderen der nahtlose Übergang zur Metropole München mit all seinen unzähligen Möglichkeiten in Bezug auf Arbeitsplätze, kulturellen und kulinarischen Angeboten.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

874900 €

11.255,63 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR

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11.255,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.875 €/m²

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11.314 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Hinweis zum Energieausweis:
-Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor.
-Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor, EA-B: 31,3 kWh/(m²·a), Erdgas E, Strom-Mix, Klasse A, Baujahr 2023.
-Bitte beachten: die gemachten Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis!
-Die Angaben aus dem vorläufigen Energieausweis können von denen des endgültigen Energieausweises abweichen Stichworte Nutzfläche: 82,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Walser Residential GmbHGewerblicher Anbieter

Bruderstr. 5a, 80538 München

3 Jahre Partnerschaft

Herr Markus HallmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxht5j

Referenznummer: 16320