Garage/Stellplatz zum Kauf · provisionsfrei

280000 €280.000 €

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Am Langen Hof 4, Brötzingen - Stadtviertel 097, Pforzheim (75172)

Sind Sie auf der Suche nach einem Bauplatz im Stadtteil Brötzingen, nahe dem Stadtzentrum Pforzheim mit einem sehr schönen umliegenden Ambiente und einem guten Wohnungsumfeld? Hier im Stadtteil Brötzingen und der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur vor!

Dann haben Sie vielleicht genau das Passende gefunden!

Es handelt sich um eine Baulücke in diesem Stadtteil! Im Moment sind 4 Garagen mit Teilunterkellerung auf dem Grundstück vorhanden die teilweise vermietet sind!

Es liegt eine Baugenehmigung für zwei großzügige Maisonettewohnungen vor, nebst Stellplätzen und jeweils Gartenanteil bzw. Balkone und Dachterrasse!

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von unserem Architekten Herrn Udo Neumann beraten, er freut sich über Ihren Anruf! Mobil 0171-4913974

Ruhige Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Straße und einem gewachsenen Umfeld!

Sie sehen was Sie erwartet!

Der Bauplatz liegt in der Fußgängerzone in Brötzingen und unweit vom Brötzinger Tal entfernt! Die Autobahn ist mit ihrem Fahrzeug in 5 Minuten erreichbar und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie ebenfalls schnell von A nach B!

Nach Karlsruhe kommen Sie mit Ihrem Fahrzeug in ca. 20-25 Minuten! Auch mit dem Zug oder den öffentlichen Verkehrsmittels sind Sie schnell an den gewünschten Orten! Ihre Kinder können von diesem Standort recht flexibel leicht zu Ihren Zielen gelangen.

Sämtliche notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus Siloah, Ärzte sind vorhanden und unweit in der Höhenlage Schömberg oder auch Neuenbürg oder Bad Wildbad, wartet der Schwarzwald auf Sie!

Beschreibung des Vorhabens Die Baugenehmigung ist erteilt und Sie können, wenn Sie es wünschen das Objekt schnell umsetzen! Falls Sie noch etwas abwarten möchten habe Sie Mieteinahmen durch die 4 Garagen und können Ihr Objekt etwas später verwirklichen!

Die Planung ist so ausgelegt das Im Erdgeschoss die Stellplätze angeordnet sind mit den Kellerräumen, der Technik dem Treppenhaus und einer kleinen Gartenfläche für die Nutzung der Maisonettewohnung 1. Im zentralen Treppenhaus ist ein Fahrstuhl eingebaut, sodass die Planung barrierefrei ist! Im oberen Teil des Gebäude ist dann die Maisonettewohnung 2 angeordnet, Sie ist mit Balkonen und einer sehr schönen Dachterrasse ausgestattet!

Das Haus ist Südorientiert!

Überzeugen Sie sich von der Lage und der Umgebung und lassen sie sich von uns inspirieren ob, die Ihr Neues Zuhause sein könnte?

immotime....Zeit für Veränderung!











Sonstiges Haben Sie Fragen? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung?
Herr Neumann, übrigens bei uns erhalten Sie Architektenberatung, freut sich über Ihren Anruf!

immotime...Zeit für Veränderung

Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben! Sie kaufen das Objekt wie gesehen!

Wir haben vom Besitzer den Alleinauftrag!

Das Haus wird gerade von einer Fachfirma neu gestrichen und Instand gesetzt!





Besichtigungstermine Rufen Sie uns einfach an!

Wir finden für Sie einen passenden Besichtigungstermin!

immotime....Zeit für Veränderung!

Mobil 0171-4913974! Festnetz 07231-88339 email architekt.neumann@t-online.de Besonders Die Baugenehmigung sowohl des Bauamtes als auch die Entwässerungsgenehmigung, sowie die Architektenplanung sind in diesem Preis enthalten und auch abgegolten!