Maisonette zum Kauf

195000 €195.000 €3.823,53 €/m²

Finanzierung ab 818 €/Monat

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2Zimmer

51 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Am Flehkamp 17, Büderich, Meerbusch (40667)

Objektbeschreibung Hereinspaziert: Diese gemütliche Singlewohnung bietet Ihnen auf etwa 51 m² Wohnfläche ein absolutes Wohlfühlambiente in einer gepflegten Wohnanlage mit direkter Anbindung an das Szene Restaurant „Anthony´s“.
Schicker Wohnkomfort mit aufgearbeiteten Parkettboden, weiß geflieste Bäder, lichtdurchflutete Räume sind unter anderem Bestandteil dieses attraktiven Kaufangebotes.
Raumaufteilung Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, wovon Sie geradeaus das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche erreichen. Dachschrägen und eine Wohnnische unterstreichen hier die Gemütlichkeit dieser Wohnebene.
Von der Diele aus links finden Sie zum Einen das Gäste-WC, welches weiß gekachelt ist. Zum anderen führt Sie eine Granittreppe in die Schlafebene der vakanten Einheit. Dieser private Bereich bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer zum Zurückziehen und ein Wannenbadezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Diese Wohnung ist ein wahrer Hingucker und bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und hervorragender Lage sowohl zum Eigennutz als auch zur Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil „Büderich“, welcher seit gut einem Jahrhundert als absolute Traditionsadresse vor den Toren Düsseldorfs gilt. Exklusive Villen und Anwesen auf großen eingewachsenen Parkgrundstücken in direkter Nachbarschaft prägen dieses niveauvolle Wohngebiet. Ob das Laufen im Wald, ausgedehnte Spaziergänge am Rhein oder eine Golfrunde im Golfpark Meerbusch, alles ist nur wenige Gehminuten entfernt. Den nahe gelegenen Ortkern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Kindergärten und Grundschulen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Ein breites Angebot an Fachärzten, das Mataré-Gymnasium und diverse Restaurants sind weitere Beispiele für Büderichs gewachsene Infrastruktur. Außerdem ist über die U-Bahn U76auch eine optimale Anbindung an Oberkassel und dessen hervorragende Schulen sowie die Düsseldorfer Altstadt mit ST. Ursula Gymnasium und der Kunstakademie gegeben. Durch die Autobahnen A52, A57 und die A44 mit der neuen Rheinquerung sind Sie hervorragend an Düsseldorf, dessen Flughafen, Neuss, Köln und Krefeld angebunden.

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges Wir verkaufen darüberhinaus im Nachbarhaus eine schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, ca. 86 qm. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister