Haus zum Kauf provisionsfrei 567.000 € 6 Zimmer 188,1 m²<br/>Wohnfläche 1.028 m²<br/>Grundstück Barnstedt Barnstedt 21406

Monat
6Zimmer
188,1 m²Wohnfläche
1.028 m²Grundstück

Frau Marina Weber

Immotion Immobilien, Inh. Marina Weber e.K.

+PROV.-FREI in Lüneburger LK! Modernes Domizil!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur 15 km von Lüneburg entfernt! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2019, besticht durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen auf ca. 1.028 m² Eigentumsgrundstück ausreichend Platz für die ganze Familie.

Mit insgesamt 6 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf großzügige Wohnflächen legen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, die perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist.

Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet viel Platz zum Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme.

Das großzügige Vollbad ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Es verfügt über eine moderne Walk-In Dusche sowie eine elegante Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt.

Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Ein Glasfaseranschluss und CAT-Verkabelung garantieren Ihnen schnelles Internet, während die Solarthermie-Anlage zur Energieeffizienz beiträgt. Die elektrischen Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenstellplätze runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Barnstedt eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer attraktiven Lage bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Barnstedt, Barnstedt (21406)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Barnstedt ist eine kleine, charmante Gemeinde in Niedersachsen, gelegen im Landkreis Lüneburg. Der Stadtteil, in dem ihr zukünftiges Zuhause sich befindet, ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und bietet eine ruhige, familiäre Atmosphäre, zahlreiche Grünflächen und gute Verkehrsanbindungen, ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Viele verschiedene Highlights, darunter der Barnstedter Bach (als Naturschutzgebiet ausgewiesen) und dem Mühlenteich, laden Sie zu langen Sparziergängen und vielen Freizeitangeboten ein. Die ländliche Umgebung Barnstedts, die von traditionellen Gebäuden und modernen Wohnanlagen geprägt ist, lässt keinen Wunsch offen.

Von der Liegenschaft aus können Supermärkte (5,9 km), Restaurants (2,7 km), Cafés (7,8 km) und Bäckereien (160 m) innerhalb weniger Minuten per Pkw erreicht werden. Die Gegend bietet zudem Apotheken, Banken, Ärzte sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte, die der täglichen Versorgung dienen. Auch Schulen (4 km) und Kindergärten (3,9 km) sind schnell erreicht.

Durch die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, ist die erste Haltestelle innerhalb von 1 Minute zu Fuß erreichen (140 m). Die nahe gelegene B4 und der B209 sind die idealen Anbindungen zum Erreichen der nahe gelegenen Großstädte wie Lüneburg (20 min.), Uelzen (30 min), Hamburg (1 h) und Hannover (1h und 30 min).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

567000 €

3.013,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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3.013,71 €/m²

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2.488 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung ist zwingend notwendig, um sich vom Charme der Immobilie überzeugen zu lassen.

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner zum Thema Immobilien, stehen wir Ihnen jederzeit für alle Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin, natürlich auch am Wochenende, zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von Seiten der Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für falsche oder unvollständige Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immotion Immobilien, Inh. Marina Weber e.K.Gewerblicher Anbieter

Kurze Str. 11, 30629 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Frau Marina WeberDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gshj55

Referenznummer: EFH-129s