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Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €2.131 €/m²
6Zimmer
176 m²Wohnfläche
617 m²Grundstück

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR
Frau Simone Klinghagen
Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ruhige Wohnlage in Bad Essen- EFH mit Einliegerwohnung

Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr ca. 2000 liegt in einer ruhigen Siedlung in einer Sackgasse. Von hier aus haben Sie kurze Wege in den Ort wie auch in die Natur. Die Immobilie verfügt über eine kleine Einliegerwohnung, so dass diese Mieteinnahme schon einen Anteil des Kredits deckt.

Sie betreten das Haus über eine schöne geräumige Diele. Das Erdgeschoss verfügt über die Küche mit Zugang nach draußen, den geräumigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste- WC sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Von hier genießen Sie die Ruhe und einen schönen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen in der kälteren Jahreszeit für Gemütlichkeit und Wärme.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein großes Bad. Weitere Abstellflächen finden Sie auf dem Dachboden, wo sich auch der Technikraum mit der Heizung befindet.

Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang und verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Wohn- Essküche mit Zugang auf die Terrasse und ein Bad. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie nach oben ins Schlafzimmer.

Platz für Autos finden Sie im Carport. Im Gerätehaus finden Gartengeräte und Fahrräder einen sicheren Platz.

Wir freuen uns über Ihre Nachricht.

Alle Daten nach Angaben der Eigentümer.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Wittlage, Bad Essen / Wittlage (49152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Bad Essen liegt an der nördlichen Seite des Wiehengebirges, das Einfamilienhaus ist nur drei Kilometer vom schönen Ortskern entfernt. Der Mittellandkanal verläuft nördlich an der Ortsgrenze; dort gibt es die Marina mit vielen gastronomischen Angeboten.
Der Kurort Bad Essen hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen.
Es gibt regelmäßige und gute Busverbindungen nach Bohmte, Belm und auch nach Osnabrück.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
375000 €
2.130,68 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.130,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
796 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.793 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR
Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbRGewerblicher Anbieter
Winkelhausenstr. 8, 49090 Osnabrück
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Partnerschaft
Frau Simone KlinghagenDein Kontakt
Online-ID: 2hamn5a
Referenznummer: OIK-271
Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR
Frau Simone Klinghagen
Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen