Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 285.000 € 3 Zimmer 83,9 m²<br/>Wohnfläche Göppingen - Nordstadt Göppingen 73033

Monat
3Zimmer
83,9 m²Wohnfläche

Herr Mladen Krcmar

Immofreiheit

Großzügige 3-ZI ETW mit Gartenanteil im beliebten oberen Hailing

3 Zimmer, Abstellraum, separates WC, Keller, separater Waschkeller, Trockenräume, großzügiger Gartenanteil ( alleiniges Sondernutzungsrecht),

PKW-Stellplatz, 2.er Stellplatz (überdacht) anmietbar
Wohnanlage mit 2 Hauseingängen und lediglich 13 Einheiten (6 Einheiten im angebotenen Objekt).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei nach Absprache
Carport, Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
WG-geeignet
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Göppingen - Nordstadt, Göppingen (73033)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.398,52 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

Provision: 2,50% zzgl. 19% MwSt. = 2,975% vom notariell beglaubigten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

335 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.398,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.921 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.275 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Frei werdende ETW Kapitalanlage oder Eigennutzung. Hier ist beides möglich.

Diese Gelegenheit ist selten - eine freiwerdende Eigentumswohnung in Göppingen im beliebten oberen Hailing. Sie wird zur Mitte des Jahres frei. So können Sie als Eigennutzer noch dieses Jahr einziehen oder als Investor zum aktuellen Markpreis eine Erstvermietung durchführen.

Das Objekt wurde 1995&1996 grundlegend saniert. Ein Hausmeisterservice (im Hausgeld inklusive) garantiert wenig Arbeit und optimale Pflege. Ständige Instandhaltungen sind durchgeführt. Und das wichtigste - sie finden eine gute Eigentümer- und Wohngemeinschaft vor.

Kapitalanleger können 11,50 €/qm bis ca. 12,50€/qm Kaltmiete erzielen. Oberer Hailing Göppingen Die beliebteste Wohnlage Göppingens! Der obere Hailing ist zentral und dennoch ruhig. Großzügige Grundstücke, lockere Bebauung und keine Parkplatzprobleme, weder für den Eigentümer noch für Besucher.

In wenigen Gehminuten erreicht man den Oberhofenpark und das Stadtzentrum. Besichtigungstermine Wir führen ausschließlich Einzeltermine nach persönlicher Terminvereinbarung durch. Termine sind kurzfristig mit einem Vorlauf von 2 Tagen möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmofreiheitGewerblicher Anbieter

Völkstr. 8, 86150 Augsburg

Herr Mladen KrcmarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7aa5k

Referenznummer: 2025-P-01