Wohnung zur Miete

18,38 Euro pro Quadratmeter18,38 €/m²

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5Zimmer

266 m²Wohnfläche

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Wien (1130)

Diese elegante Maisonette-Wohnung vereint die Vorzüge eines klassischen Altbaus mit einem Dachterrassenausbau und bietet insgesamt 266 m² Wohnfläche. Die prachtvolle Wohnung mit hohen Raumhöhen auf beiden Ebenen und großzügigen Terrassen wurde vor wenigen Jahren vom Eigentümer maßgeschneidert renoviert und ausgebaut.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den Luxus, der weit über den Standard einer Mietwohnung hinausgeht. Der Mietpreis beinhaltet alle Einbaumöbel, exklusive der beweglichen Möbel.

Die Raumaufteilung umfasst:

Untere Ebene:

großzügiger Vorraum mit Garderobe
offene Bibliothek/Arbeitszimmer (Wintergarten)
4 Schlafzimmer mit Altbauhöhe
3 Bäder/2 WCs
Wirtschaftsraum
Terrasse
Aufgang zum Obergeschoss

Obere Ebene:

Wohnsalon mit Panoramafenster und bis zu 6 m hoher Raumhöhe sowie räumlich abgetrenntem Essbereich
offene, ebenfalls räumlich etwas abgetrennte Küche mit hochwertigen Geräten
WC
Abstellraum
Terrasse

Zusätzlich zu den großzügigen Terrassen im Wohnbereich bietet die Wohnung eine weitere Dachterrasse mit Fern- und Grünblick.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

Klimaanlage mit Fernsteuerung
Fußbodenheizung im Obergeschoss
Alarmanlage (Siemens)
Küche mit Gaggenau und Liebherr-Geräten (inklusive Dampfgarer)
Waschmaschine und Wäschetrockner (Bosch)
Hi-Fi-Anlage (Denon Verstärker mit Bose Boxen inklusive Sonos Bedienung)
Einbauschränke in den Schlafzimmern, begehbare Garderobe
Raffrollos
Außenliegende Beschattung
und vieles mehr

sehr gute Lage

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1