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Wohnung zur Miete
18,38 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
266 m²Wohnfläche

Frau Andrea Fritsch
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Terrassenneubau in eleganter Jugendstillvilla mit Terrasse und Fernblich in Hietzing

Diese elegante Maisonette-Wohnung vereint die Vorzüge eines klassischen Altbaus mit einem Dachterrassenausbau und bietet insgesamt 266 m² Wohnfläche. Die prachtvolle Wohnung mit hohen Raumhöhen auf beiden Ebenen und großzügigen Terrassen wurde vor wenigen Jahren vom Eigentümer maßgeschneidert renoviert und ausgebaut.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den Luxus, der weit über den Standard einer Mietwohnung hinausgeht. Der Mietpreis beinhaltet alle Einbaumöbel, exklusive der beweglichen Möbel.

Die Raumaufteilung umfasst:

Untere Ebene:

großzügiger Vorraum mit Garderobe
offene Bibliothek/Arbeitszimmer (Wintergarten)
4 Schlafzimmer mit Altbauhöhe
3 Bäder/2 WCs
Wirtschaftsraum
Terrasse
Aufgang zum Obergeschoss

Obere Ebene:

Wohnsalon mit Panoramafenster und bis zu 6 m hoher Raumhöhe sowie räumlich abgetrenntem Essbereich
offene, ebenfalls räumlich etwas abgetrennte Küche mit hochwertigen Geräten
WC
Abstellraum
Terrasse

Zusätzlich zu den großzügigen Terrassen im Wohnbereich bietet die Wohnung eine weitere Dachterrasse mit Fern- und Grünblick.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

Klimaanlage mit Fernsteuerung
Fußbodenheizung im Obergeschoss
Alarmanlage (Siemens)
Küche mit Gaggenau und Liebherr-Geräten (inklusive Dampfgarer)
Waschmaschine und Wäschetrockner (Bosch)
Hi-Fi-Anlage (Denon Verstärker mit Bose Boxen inklusive Sonos Bedienung)
Einbauschränke in den Schlafzimmern, begehbare Garderobe
Raffrollos
Außenliegende Beschattung
und vieles mehr

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Wien (1130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
sehr gute Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
4890 €
18,38 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
517 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RealGoodLiving Real Estate Services GmbHGewerblicher Anbieter
Eßlinggasse 7/5, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea FritschDein Kontakt
Online-ID: 2elft5e
Referenznummer: 7896
Frau Andrea Fritsch
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung
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