Doppelhaushälfte zum Kauf 630.000 € 7 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Harksheide Norderstedt 22850

Monat
7Zimmer
176 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Frau Bettina van de Loo

Gefühl für Räume

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Freuen Sie sich auf ein echtes Familienraumwunder, gelegen in einem Privatweg in begehrter Lage von Norderstedt!

Freuen Sie sich auf dieses familienfreundliche, außergewöhnlich großzügige Familienhaus am Ende einer Sackgasse, in ruhiger, begehrter Lage von Norderstedt, mit drei Garagen und idealem Grundriss!

Mit einem Innen- und 2 Aussenkaminen, großzügiger Süd-Terrasse, extra Balkon im 1. OG, voll ausgebautem Dachgeschoss, drei Garagen und weiteren Außenstellplätzen, einer Sauna im Keller sowie 6 lichtdurchfluteten, stimmungsvollen Zimmern, verteilt auf 4 Ebenen des Hauses, sind nur ein paar Besonderheiten benannt.

Dieses großzügige Doppelhaus, gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, bietet ein ideales Nest für Familien, die Wert auf viel Raum, Freiheit für die Kinder, Licht und Komfort oder Homeoffice legen. Schon beim Betreten des Hauses können Sie die Weite erkennen - direkt nach dem geräumigen Eingangsbereich schließt sich ein 35 qm großes Wohnzimmer an, welches durch ein außergewöhnlich großes Fenster den Blick in den direkt anschließenden Garten öffnet. Sie gelangen von hier unmittelbar auf die große Terrasse. Die linke Hand gelegene Küche ist zwar aus dem Baujahr, jedoch ist dieser Platz mit seinen beiden Fenstern für Kochbegeisterte ideal. Ein Gäste-WC gleich am Hauseingang rundet das Erdgeschoss ab.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, wovon zwei zum Garten ausgerichtet sind und über einen Balkon, welcher beide Zimmer verbindet, verfügt. Ein großes Vollbad, ebenfalls aus dem Baujahr, mit großer extra Dusche, Badewanne und einem extra WC mit Fenster, machen diese Ebene perfekt.

Das Dachgeschoss wurde bereits von den derzeitigen Eigentümern ausgebaut und bietet neben einem weiteren Duschbad aus dem Baujahr zwei weitere, großzügige und stimmungsvolle Zimmer.

Das Haus ist voll unterkellert. Eine Finjark-Sauna mit extra Dusche sowie Waschküche, Vorratsraum, Familienspielzimmer oder Fitnessraum und eine überdachte Loggia mit Aussenkamin runden dieses Familienidyll ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Harksheide, Norderstedt (22850)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Kleinod befindet sich in bester Lage von Norderstedt. Das Haus mit Grundstück liegt am Ende einer beschaulichen, kleinen Sackgasse, in der Ihre Kinder sich frei und unbeschwert bewegen können. Diese Sackgasse befindet sich außerdem in einem überwiegend sehr ruhigen, durchgrünten Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe gibt es viele Doppel- und Reihenhäuser und kleine Wohnanlagen, was zu einer angenehmen und familienfreundlichen Atmosphäre beiträgt.

Durch die Nähe zu den Parks, Grünflächen und Sportanlagen haben Familien zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Der nahegelegene Norderstedter Stadtpark und der Stadtparksee bieten Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Schwimmen oder Grillen an. Ein großer Sportverein ist direkt um die Ecke. Auch das bekannte Arriba-Erlebnisschwimmbad ist über einen Wanderweg zu Fuss erreichbar. Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister stellen eine gute Versorgung sicher.

Es gibt mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die von der Lage des Hauses fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar sind. Das schulische Angebot ist sehr vielschichtig.

In der Nähe gibt es weiterhin zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Herold-Center in Norderstedt ist ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants. Kleine Supermärkte, Bäckereien und Läden für den täglichen Bedarf sind in der Nähe zu finden.

In dieser Lage ist das öffentliche Verkehrsnetz gut angebunden. Fußläufig befindet sich die U-Bahn-Linie U1, Haltestelle Richtweg, welche in die Richtung von Hamburgs Innenstadt führt und in ca. 40 Minuten, erreichbar ist. Mit dem Auto ist diese Lage ebenfalls vorteilhaft, da man über die B432 und die A 7 schnell sowohl nach Hamburg sowie andere Teile von Schleswig-Holstein kommt.

Aufgrund der Randlage zur Hamburger Landesgrenze ist der Hamburger Flughafen in nur ca. 15 Min. erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

630000 €

3.579,55 €/m²

Provision für Käufer

3,25

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.579,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.520 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.857 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gefühl für RäumeGewerblicher Anbieter

Etzestr.34, 22335 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Bettina van de LooDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7fu5n

Referenznummer: 95