Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €2.047,37 €/m²

Finanzierung ab 1632 €/Monat

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10Zimmer

190 m²Wohnfläche

1.399 m²Grundstück

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Bad Bramstedt (24576)

Wir bieten Ihnen exklusiv zwei Einfamilienhäuser auf einem 1399 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bad Bramstedt an.
Das große Haus aus dem Jahr 1937 verfügt über 8 Zimmer auf rd. 135 m² Wohnfläche. Das kleinere Haus mit 55m² Wohnfläche und 2 Zimmern wurde ursprünglich im Jahr 1964 erbaut und 1965 zum Wohnhaus umgebaut.
Der Zugang zu beiden Häusern erfolgt über den großzügigen Hof, der ausreichend Parkmöglichkeiten bietet und auf dem sich auch ein Carport befindet.
Beide Häuser sind renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Sie könnten auf den neuesten Stand der Technik gebracht werden.
Haus 1:
Entdecken Sie dieses historische Einfamilienhaus mit Mansarddach. Das 1937 erbaute Haus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen.
Mit insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für eine große Familie oder für kreative Nutzungsmöglichkeiten wie Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyräume.
Das Haus wurde im Jahr 2000 verbreitert, so dass eine Grenzbebauung zum benachbarten Gebäude entstanden ist.
Haus 2:
Das Haus im hinteren Teil des Grundstücks ist ca. 54m² groß und wurde im Jahr 1964/1965 gebaut.
Das Haus hat 2 Zimmer. Das ursprüngliche Haus wurde später um eine Garage erweitert, in der sich heute ein weiterer Raum und ein Flur befinden.
Der Energiebedarfsausweis von Haus 1 weist folgenden Endenergiekennwert auf: 200,7 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1997.
Der Energiebedarfsausweis von Haus 2 weist folgenden Endenergiekennwert auf: 218,4 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2001.
Diese beiden Einfamilienhäuser in Bad Bramstedt sind ideale Objekte für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten und bereit sind, Zeit und Liebe in die Renovierung und Modernisierung zu investieren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Stadt Bad Bramstedt mit ca. 16.000 Einwohnern ist ein Kurort im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg.
Die Stadt liegt ca. 50 km südwestlich von Kiel, ca. 50 km westlich von Lübeck und ca. 40 km nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt führen die Bundesstraßen 206 und 4.
Die Stadt verfügt über zwei Bahnhöfe und ist über die Bahnlinie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt liegt etwa fünf Kilometer von der nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn 7 entfernt.
In Bad Bramstedt gibt es eine Rheumaklinik und eine psychosomatische Klinik, die von weitläufigen, frei zugänglichen Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Flussauen durchzogen ist, bietet sie ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Darüber hinaus verfügt Bad Bramstedt über zwei Golfplätze, ein Freibad, eine Tennisanlage und einen Turnverein. Hotels und Restaurants prägen das Stadtbild ebenso wie zahlreiche Kindertagesstätten und alle Schulformen.
Weitere Informationen über die Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de.

Sonstiges Referenznummer: V8865
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